关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

  司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

  上周拍卖情况：

  据510监控显示，上周有3宗拍品进行拍卖，住宅、商业都有，但只有一套住宅成交。

  江阴市东方大院77号402室房地产，一拍125万；江阴市通渡北路299号815、816房地产，一拍56万，这两个拍品均流拍。

  江阴市虹桥北路48号1701室房地产，一拍230.9万元成交。

（虹桥北路48号1701室房地产）

  虹桥北路48号是虹桥大厦的所在地，虹桥大厦是由江阴市联合房地产开发有限公司开发的，建筑面积为23463平米的高层住宅，共17层，沿虹桥路有一排沿街商铺，于2011年交付使用。小区距离市中心步行街仅500米，周边配套十分成熟，是货真价实的市中心房。教育资源为城中实验小学西区和江阴初级中学，也算是双学区房了。同小区二手房均价在1w3元/㎡左右，这次的成交价为230.9万元，算下来每平米约12250元，比当初186.50万元的起拍价可是贵了不少，不过和周边的市场价基本上没什么差别了。这也侧面说明了一个问题：市中心就是市中心，学区房就是学区房，甭管你起拍价有多低，总有识货的人来发现它的价值。

  小编之前也提过，这套房子最大的缺点就是面积太大了，188.48㎡的四室二厅改善大户型，单单买来做学区房有些不划算，二胎家庭倒是可以考虑入手，小编还担心会不会因此而流拍。然而，84次的竞拍记录让小编的担心变成了多余，只能默默感慨一句：壕果然是壕啊！

  上周其余的2宗拍品，由于都是一拍，基本上和市场价持平，加上没有其他特别出彩的地方，相对来说成交的难度较大，不少朋友仍处在观望阶段，有意向的不妨等二拍再看看。

  下周招拍信息：

  下周将有3宗拍品要拍卖，住宅、商业都有且均为一拍，大家可以重点关注下花园七村的这套市中学区房。

  拍品推荐：

（花园七村14幢504室房地产）

    拍品名称：江阴市花园七村14幢504室房地产

    建筑面积：151.8㎡

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：81.00万元

    起拍时间：2017年9月23日

  花园七村是由华昱房产于1997年建成的商品房小区，位于文化中路北侧，花园路西侧，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅。小区离市步行街3公里左右，东南侧为花园菜场，南侧为花园公园，东北侧为文明广场绿地，空气清新，是居民散步小憩的好去处。教育资源为花园实验小学和江阴初级中学，周边配套设施完善，坐享生活之便利。

  看完配套，我们再来看下价格。81万元的起拍价，平均下来每平米不到5400元。小编浏览了一下同小区同面积段的二手房价格，均价在7500元/㎡左右。价格方面还是很有优势的，毕竟是市中学区房，小学是花园实验小学，也还不错。家里有孩子马上要升初中的朋友们，可以准备起来了哟~

  除了上述拍品以外，下周还有住宅：长江国际花园159号501室房地产，155.88㎡，一拍起拍价180万元；商业：澄山路2号8幢4105室房地产，59.13㎡，一拍起拍价23.5万元。感兴趣的朋友们可以留意一下~

  如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

  【510温馨提醒】
  若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：

  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1