关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

  司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

  上周拍卖情况：

  据510监控显示，上周有4宗拍品进行拍卖，1套变卖的商业和3套一拍的住宅，均成交。

  新华三村1幢301室房地产，一拍143.80万元；财盛新村2幢502室住宅房地产，一拍52.40万元；西园一村3幢401室房地产，一拍44.50 万元；这3套住宅均成交。

  性质为商业的澄山路2号8幢2102室房地产，27.2万元变卖成功。

（新华三村1幢301室）

  新华三村位于延陵路南侧、迎阳路东侧、澄张公路西侧、新华路北侧，其实就是名雅居的一二期。名雅居一二期由江阴利昌房地产开发有限公司于2004-2005年建成，是城东比较好的商品房小区。小区周边配套成熟，教育资源为城中实验小学（东区）和江阴第一初级中学，对面就是城东大润发，丽都菜场也在不远处，生活便利。

  说完周边配套，咱们来看看价格。这宗新华三村的拍品，建筑面积为130.23㎡，当初的一拍起拍价为110万元，算一算均价还不到8500元/㎡，而同小区同面积段的二手房均价在11000元/㎡左右。我们再来看看最后的成交价，143.8万元，平均下来每平米的价格是11042元，已经和周边二手房的均价持平了。看到这里，小编不得不说一句，城东果然是城东，魅力难挡啊！

  上周的拍品，由于价格优势比较突出，相对来说成交的几率较大，全部成交也是在意料之中的事情。

  下周招拍信息：

  下周将有3宗拍品要拍卖，一拍二拍都有且均为住宅，大家可以重点关注下二拍的通渡花苑二区这宗拍品。

  拍品推荐：

（通渡花苑二区87幢504室）

  拍品名称： 江阴市通渡花苑二区87幢504室房地产

  建筑面积：140.23㎡

  房产性质：住宅

  拍卖次数：二拍

  起拍价：80.00万元

  起拍时间：2017年11月1日

  通渡花苑二区即为法尔胜花苑，是由华昱房产于2004年建成的商品房小区，位于通富路北侧，通渡路西侧。小区周边购物、餐饮、休闲、娱乐设施应有尽有，教育资源为晨光实验小学、英桥国际学校和江阴实验中学，大统华超市、浮桥菜场、建设银行和农商行分理处、中国移动、中国电信都在附近，还有个五星公园可供居民散步休憩。随着澄江路隧道的建成，小区与主城区之间的交通也更加方便。

  说完配套，咱们再来瞅瞅价格。87幢504室的这宗拍品，面积为140.23㎡，由于一拍价格不太合适，导致流拍；二拍的起拍价为80万元，算下来均价在5700元/㎡左右，而同小区同面积段的二手房价格约为8400元/㎡，价格方面的优势还是十分明显的，感兴趣的朋友们可以考虑入手这宗拍品了。

  下周的拍品数量不多且价格都很便宜，有意向的朋友们可要记好拍卖时间，提前做好准备，不要错过了哟~

  如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

  【510温馨提醒】
  若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1