买商铺就是要人流、要地段，什么样的才算是好商铺呢，万达广场边的怎么样？机会来啦，天庆路芙蓉华都商铺8月19日正式开拍，仅此5套，错过就真错过了~

（芙蓉华都区位图）

    芙蓉华都位于文富路以东、天庆路以北、文通南路以西，人民西路以南。是由江苏华都置业有限公司建设的拆迁安置房项目，项目业态分为高层（带电梯）和商业。周边小区林立，小区生活氛围浓厚，紧靠万达广场、城西中心小学和江阴实验中学，不仅人流多，年轻人更多。

（芙蓉华都南门）

（芙蓉华都天庆路商铺实景）

    芙蓉华都毗陵万达，南侧是城西小学和西郊幼儿园，此次拍卖的天庆路商铺，就位于芙蓉华都西边天庆路上的商铺，均为朝南底商。

拍卖房源

（芙蓉华都商铺房源）

    芙蓉华都商铺房源总共有5套，位置均位于天庆路北侧一楼底商，户型有80㎡、84㎡、86㎡、92㎡。户型面积都不算大，大小适中，可开店的选择性就很多，小编计算了下，哲5套商铺起拍单价都在15957元/㎡左右。

（芙蓉华都天庆路部分商铺实景图）

    起拍单价：15957元/㎡
    保证金：60万元

    拍卖场次：第二场（2019年8月19日下午13点30分）

    芙蓉华都的这批商铺均为沿街一层底商，位于芙蓉华都南门西侧，门面朝南，对着城西小学，而商铺西侧就是江阴万达，就区位地段来说还是相当不错。而且户型都比较方正规整，80-92㎡的面积也比较适中。

（城西中心小学）

    小编从物业处了解到，平时来询问想要购买这里的商铺的人还是非常多的，因为商铺对面就是小学，平时早上上学、下午放学，人流量都非常大，所以如果在这里开个早餐店、24小时便利店应该生意会非常好，学生就是雷打不动的客群。

    除此之外，芙蓉华都北面还有个59号地块待挂牌，以后文通南路势必会打通，到时候小区周边道路全部打通，就不是现在这个情形了，万达周边商铺就是很好的例子。

（芙蓉华都南门东侧商铺）

    而且此次拍卖起拍单价较之前已经上涨了，小编了解到，2016年11月的时候，这边商铺拍卖的价格在一万三左右，现在将近一万六，本身价值也在不断上涨，买商铺么就是要人流、要地段，此次天庆路商铺仅拍5套，欲拍抓紧~

 注：1、上述建筑面积仅供参考，最终以房屋初始登记面积为准。
    2、本次拍卖不接受联合体报名。
    3、本次拍卖会存在多个场次，竞买人须分别办理竞买登记手续并缴纳对应场次的保证金。未成交的保证金不自动转入其他场次的拍卖会。每份保证金仅限成交一个标的，竞买人需竞拍成交多个标的的，需缴纳多份保证金。
文件获取
    竞买人可在网站（http://www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）/产权交易/产权交易公告/交易公告/对应项目公告附件中免费自行下载拍卖文件及有关资料。
报名信息、时间及方式
    报名信息：
    1、网上注册报名：
    1）登录网站（http://221.228.70.51/）；
    2）在页面右上方，点击“注册”；
    3）按网页提示内容进行操作（填写竞买人相关信息）；
    4）完成注册登录系统；
    5）点击“对应标的申请竞价”；
    6）按网页提示内容进行操作（核对竞买人信息）；
    7）完成网上预报名（资格待确认）。
    2、现场确认：完成网上预报名后，意向竞买人可以在报名时间内携带有效证件（个人须带身份证；企业法人须带有效营业执照副本、法人代表身份证复印件、授权委托书、单位公章）及对应标的的保证金（限本票或转账）前往江阴市澄信拍卖有限公司完成报名登记手续。
    3、报名截止时间：2019年8月16日15点前（双休及法定节假日除外）
拍卖方式、网址、时间及看样时间、地点
    拍卖方式：网络拍卖
    网址： http://221.228.70.51/
    拍卖时间：
    JYCX2019M001 1至3号标的 第一场：2019年8月19日上午9点
    JYCX2019M002 1至5号标的 第二场：2019年8月19日下午13点30分
    JYCX2019M003 1至6号标的 第三场：2019年8月20日上午9点
    JYCX2019M004 1至8号标的 第四场：2019年8月20日下午13点30分
    JYCX2019M005 1至8号标的 第五场：2019年8月21日上午9点
    JYCX2019M006 1至7号标的 第六场：2019年8月21日下午13点30分
    看样时间、地点：
    2019年8月10日-13日上午9点-11点 下午13点-16点
    看样联系电话：
    名门公寓、春 麓 苑： 13701529577
    天 庆 路：13812129320
    浮桥家苑：13921223610
    联系方式及地址
    徐先生、黄先生：0510-88027520  江阴市长江路188号五楼513室
    开户行：江阴市农商银行营业部  帐号：018801320023855
    本票抬头：江阴市澄信拍卖有限公司