最近江阴是涨声一片，你说我们房产网是大忽悠也好，说开发商无良黑心也罢，你买或不买房价就在那里，不会只因为你而或涨或跌。今天不聊房价这种看市场、看开发商的因素，单纯看看没法随便增减的库存情况，不过上次已经盘点过全市的一个大概库存情况，若果再写一篇，那么小编就是纯粹骗稿费，所以这次盘点的是大城东（大桥路以东的澄江街道、敔山湾及周边、城东街道）库存（包括售罄的，太老的就不算了）、在售户型。

（大城东库存情况）

    库存情况已经列在上表中了，下面我们就来分区域看看那些还有房子卖的小区以及他们在售的户型。至于为什么不聊已经售罄的小区？小编只想说都卖完了，难不成你让开发商给你变一套出来？（这种情况只能看有没有房东要出售，并且楼层、价格还要看对眼）

    Ps：上表中的数据截止2017年4月12日13:00，可能并不准确因为有些业主买了之后可能不着急去网签，实际房源已售楼处为准，并且小编盘点的是剩余套数并不是可售套数，其中还有部分处于保留、抵押、限制状态的房源。

澄江街道

    澄江街道还有房出售的楼盘其实只有两个：丹芙春城和御香山，锦华苑、金盘苑基本都是处在封盘状态，还有一个正在开发中的中梁集团地块。除了中梁地块，其他都是200以上的大户型。

丹芙春城

    目前丹芙春城剩余住宅房源只有超高层5号楼御玺（总楼层42层，三梯两户）。御玺的名字来源就是它的两个户型：御品和玺品。

（丹芙春城航拍鸟瞰图）

（御品、玺品参考户型图）

御香山

    御香山的情况和丹芙春城类似，御香山剩余房源只有6号楼的267.66㎡大平层（总楼层32层，两梯一户），并且本来御香山的体量就不大，剩余房源屈指可数。

（御香山航拍鸟瞰图）

（267.66㎡大平层参考户型图）

    锦华苑的户型也一样都是200㎡以上的大户型，总共就18套，还有12套可售。金盘苑的户型较为复杂，这里就不引申讲了，感兴趣的可以访问510江阴房产网，在新房中搜索金盘苑查看。中梁目前还没有公示规划，各项具体数据还不知道，但是中梁地块是2017年最值得期待的楼盘之一，周边配套丰富，位置好，出行方便。

城东街道

    城东街道主要看四个盘：碧桂园·白鹭湾、东恒嘉苑、蟠龙湾花园和龙庭花苑。创智天地已经售罄，把它再提一下就是因为最近创智天地二期有了动静，想买的不妨等待下。

碧桂园·白鹭湾

    别看预售证上还有近100套房子没有网签，我是不是还能好好挑选一下？小编告诉你，别想了！目前已经取得预售证几个单元已经基本售罄了（还有部分270㎡大平层）。把白鹭湾重点讲是因为还有1、3、4三个单元尚未取得预售证，想买的亲再等等。

（碧桂园·白鹭湾鸟瞰效果图）

（参考户型图）

东恒嘉苑

    东恒嘉苑作为一个双供暖的楼盘，再加上其优惠的价格，吸引了不少购房者，体量也不大，一直都在稳步去化。目前87㎡和144㎡的户型已经售罄，196㎡的户型还剩两套，主要在售的还是157㎡和130㎡的户型。

（东恒嘉苑鸟瞰效果图）

（东恒嘉苑参户型图）

蟠龙湾花园

    去年看蟠龙湾花园还是个库存老大难，但是蟠龙湾花园在2016年年底的几个月集中网签，现在库存也不多了，但是仍旧可以挑挑拣拣。

（蟠龙湾花园鸟瞰效果图）

    蟠龙湾花园住宅有别墅、多层、小高层、高层，户型也很多，感兴趣的也只能麻烦您访问510江阴房产网，在新房中搜索蟠龙湾花园查看了。

龙庭花苑

    龙庭花苑销售情况比较稳定，有点不温不火。体量不小，剩余房源也比较多，但是由于种种原因，近期价格还有调整。

（龙庭花苑鸟瞰效果图）

（参考户型图）

敔山湾区域

    敔山湾区域可以分为湾内和湾外，湾内就是敔山湾新城区域，湾外就是指敔山湾花园、乐府兰亭、世茂御龙湾、绿城水岸这里个楼盘。这里忍不住又要给藏品打个广告，湾内区域高层住宅可以好好挑选的只有藏品一家，首创瑞府园、爱家尊邸还是山湾水榭，都是尾房，可以挑选的余地不大了。

    湾外区域乐府兰亭已经基本售罄，想买只能看工抵房了；世茂御龙湾目前封盘中，近几个月内可能会再次开盘；绿城水岸还是有不少房子，可以挑一挑，距离敔山湖近，交通也很方便。

 藏品敔山湾三期

     “有库存就是大爷”，藏品敔山湾在敔山湾新城就是这样一位“大爷”。三期于2016年10月份开盘，卖得一直都不错。目前在售的主要是三期7号楼95单元122㎡户型，以及8号楼100单元94㎡户型，并且9号楼、10号楼目前也在建中（尚未取得预售证）。

（藏品敔山湾航拍鸟瞰图）

（认筹中有优惠的三个户型）

    山湾水榭剩余房源均为150㎡以上的大户型，可以挑选的余地也不大。首创瑞府园情况也差不多剩余的都是大户型，可选的楼层不多，不过好在首创瑞府园还有二期没开发，可以再等等。

绿城水岸

    绿城水岸94-190㎡的四个高层户型均在认筹中，并且已经通过了竣工验收，正式交房的日子不远了，要从准现房一步跨入现房行列。

（绿城水岸鸟瞰效果图）

（绿城水岸参考户型图）

敔山湾花园

    敔山湾花园可以说一直是一个“库存老大难”，其实并不是卖的特别差的原因，而是因为体量实在太大，体量大其实也有好处，那就是即使是现在，大家还可以好好挑选自己喜欢的楼层、楼栋（住宅小公寓除外只有朝北的了）。户型太多，小编不一一列举，请访问510江阴房产网，在新房中搜索敔山湾花园查看。

（敔山湾花园航拍鸟瞰图）

世茂御龙湾

    世茂御龙湾只有别墅和洋房!库存较多，还能好好挑选自己喜欢的房子，并且已经交房了，是现房。就是地理位置略差，为了山清水秀自然要有所取舍。

    小编已经把大城东区域的库存和户型，罗列了一下，给真正需要买房的老百姓提供一个参考。至于价格，还是去售楼处实际问一下吧！省的再被人说大忽悠！有任何关于新房、二手房契税、过户流程等等种种问题，您都可以访问510江阴房产网：www.jy510.comn或者拨打400-828-0083咨询，我们是专业的！