土拍硝烟刚刚散去，江阴各路资深人士，都开始了新一轮的房价走势预测。

    不止城南，城东、敔山湾，全面2万+的时代或许就在不远的前方……无数的情绪中，焦急感可能是最突出的一个。

    因此，510小编想了很久，决定通过一家很特别的楼盘，来给江阴真正的买房人释放一些压力！

    那么，特别在哪里呢？

    正如你们标题里看到的，78万起。这个价格，相信是很多人都驻足的关键理由。

    也正好，近日510小编刚一手得知了该项目的最新动态——

    弘阳|通银·棠樾锦园新品预计将于4月底加推，具体有：

（加推信息一览）

（棠樾锦园楼栋分布图）

    接下来，510小编将从价格、户型、发展空间三大看点，带各位来了解一下这个与众不同的新盘项目。

看点1：低价！在云亭和全江阴都有竞争力

    高层均价8000多，总价78万起！

    是的，2020年了，在江阴确实还有像棠樾锦园这样的楼盘，能用价格，和买房者实实在在地交心。

    据3月份最新的市场数据显示，江阴城区新房成交均价为14836元/㎡，全市新房成交均价为11547元/㎡。

    这其中的价格优势是显而易见的。

    另外一方面，同样据最新的市场数据显示，云亭街道（不含敔山湾）的二手房均价为8447元/㎡。这也意味着，现在对于本地想换房改善的人来说，不会遇到太大的压力。

    简单计算一下，按首付3-4成算，目前首付30万左右就能住到棠樾锦园。不管是在云亭，还是放眼全江阴，这个价格，都很难找到另外一家了。

    而这些如何能成为真正的优势？一切的前提是——把握住机会。

看点2：全能小3房户型，精准契合需求

    大市场，需要有全面的业态和多样的户型来满足。

    这一点来看，棠樾锦园确实给买房人提供了足够大的选择空间。

    我们不妨来看一下这次加推的产品：

    ①洋房（13#），主力户型113/125㎡，共计66套。

（洋房效果图）

（洋房户型）

    不像城区那样，在洋房这一业态设置了高门槛。棠樾锦园低至113㎡的【锦簇】户型，更大程度上照顾了改善客群的感受。

    一梯一户，宽景阳台，星级主卧套房……都是该项目洋房产品不能错过的看点。

    ②高层（1#、8#），主力户型99㎡三房、109㎡三房、123㎡四房，共计188套；

（高层效果图）

（高层户型）

    此前，510小编就通过销售人员了解到，很多人是冲着棠樾锦园99㎡的高层户型来的。

    两居室、三朝南、双景观阳台、北向书房……该项目的最小户型，却有着全面的生活功能。对空间如此高效的利用，也难怪很多刚需客毫不犹豫地将其锁定为目标户型。

    另外109㎡和123㎡两个户型，提高建面的同时，也不断在各个空间上提升舒适度。这里，各位不妨自行对比参考，看看都有哪些升级~

    ③小高层（2#、3#），主力户型117㎡3+1室，共计100套；

（小高层效果图）

（小高层户型图）

    作为棠樾锦园唯二的两栋小高层，都会在这次悉数推出。510小编预计，不仅户型大小比较折中，价格也会具有更高的性价比~

看点3：价格洼地，迎来巨大发展机遇

    绝大多数人买房，都会关注两个方面——小区的上涨空间、区域的发展空间。

    当然，这两者其实是紧密相关的。

    目前，棠樾锦园所在的云亭街道，还属于江阴的房价洼地，从上文中提到的最新房价数据，各位就不难看到，云亭潜在的机遇相当之大。

    而伴随着江阴整体城市发展重心的南移，以及高铁、锡澄线轻轨两项交通方面的重大升级。 毗邻城区的云亭街道，更在这个时候，显示出了得天独厚后的发展优势。

（项目区位）

    当然，潜力还远不止如此。作为江阴有名的人口、经济强镇，云亭街道不仅有着完善优质的教育、商业配套，还有出众的自然环境资源。敔山湖公园、绮山森林公园……在人居环境更加重要的今天，云亭街道自然备受青睐！

【项目名】：弘阳|通银·棠樾锦园

【售楼地址】：江阴市季庄路与澄杨路交汇处东侧

【最新动态】弘阳丨通银·棠樾锦园二期新品即将加推，现火热预约中，建筑面积约99-123㎡高层，总价78万起；建筑面积约113/125㎡洋房，均价10000元/㎡。建筑面积约16-130㎡学府临街铺，同步热销中。

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