大家都知道，
每年的夏天因为天气炎热，
往往都是楼市的“传统淡季”，
那么，在今年炎炎夏日的8月里，
江阴的房产市场究竟表现如何呢？
我们这就来看

江阴在售的这些项目房产数据
新鲜出炉！

8月房地产市场运行情况

    一、商品房预（销）售情况
    8月份未有新楼盘预售上市。
    二、新建商品房销售情况
    8月份商品房成交2974套，同比增长52.90%；成交面积36.09万平方米，同比增长42.51%。其中商品住宅成交2613套，同比增长72.93%；成交面积33.43万平方米，同比增长61.83% 。

    表1   商品房实际登记销售情况　

    7月、8月，夏日炎炎，高温天气直接影响到了看房人的积极性，是通常的房屋成交淡季。但在过去的这两个月，可谓“淡季不淡”。热点区域、热销楼盘的成交依然红火。各区域的新上市的楼盘都受到了追捧。在成交排行榜上排行居前的楼盘有，云亭街道的昕悦府（232套），澄江街道的澄堡（151套），怡江城（149套），璜土镇的文鑫苑（144套），南闸街道的东舜华府（131套）。

    三、二手房销售情况
    8月份二手房成交1468套，同比增长45.49%；成交面积16.03万平方米，同比增长46.14%。其中，二手住宅成交1395套，同比增长41.62%；成交面积15.33万平方米，同比增长43.78%。

    8月二手房成交量和上月相比有所下降，成交较为分散。8月末，住建局发布了《江阴市房地产经纪管理办法（试行）》（澄住建（2018）2号）和《江阴市房地产经纪机构信用管理办法（试行）》（澄住建（2018）3号）两个文件，以更好地规范本市房地产经纪活动，保护交易当事人的合法权益。目前，经纪机构备案的前期工作正在紧锣密鼓地展开，待准备工作完成，将会通过《江阴日报》、网络和本公众号平台通知各中介机构前来备案。

    表2    全市二手房成交情况

    表3     全市二手住宅成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘