510江阴房产网在11月曾多次报道，江阴的土拍挂牌：【土拍】时隔一年半，城区终于又有住宅用地挂牌了！、【510探探地】杨岸村地块要挂拍？或许这是江阴土地市场的下一个网红。今天，这几块地（C-13号地块已经取消），与今天下午14:00正式开始竞价，究竟土地花落谁家，且听小编娓娓道来。

（土拍喜报）

     小编暂且挑选其中四块住宅用地来看一下：

澄地2016-C-7

（地块信息）

（地块位置示意图）

     成交价：25124万元

     溢价率：0%

     楼面价：3750.21元 /㎡

     竞得企业：江阴市澄东房地产开发有限公司

     让小编大跌眼镜的是，这块地可是江阴城区范围，近期（2015年4月22日至今）挂牌的一块住宅用地（拆迁安置房、商品房混居），但是直接就以报价成交，的竞价者出价后自动竞得。可能是由于，拆迁安置房的比例比较高，导致开发商对它的兴趣不是很大。

澄地2016-C-8(A)、(B)

（地块信息）

（地块位置示意图）

     成交价：17586万元

     溢价率：18.14%

     楼面价：1260.14元/㎡

    竞得企业：无锡市华方置业有限公司

（竞价记录）

     这块地的竞价也基本就是1号和82号在竞争，共出价20次，最终由82号竞得。南闸又要多一个品质商品房小区了，想在南闸买房的可以再等一等。此块土地的容积率为1.6-1.8，十有八九全是造小高层了。楼面价1260.14元/㎡，小编粗略估算一下，此楼盘的售价可能在5000-6000元/㎡左右，大致上跟南闸的几个商品房小区价格差不多。

     澄地2016-C-11

（地块信息）

（地块位置示意图）

     成交报价：8921万元

     溢价率：237.79%

     楼面价：1108.41元/㎡

     竞得企业：江阴星六甲房地产开发有限公司

（竞价记录）

     小编不是很懂你们这些开发商，一块璜土的拆迁安置房用地，你们抢的这么激烈，一个小时时间竞价86次，最终以8921万元被68号竞得，溢价率237.79%。

     出于好奇，小编百度了一下这块土地的位置，发现了一个不得了的事情：

（澄地2016-C-11地块区位图）

     此地块距离常州北站约11公里车程，到常州站约16公里车程，到常州恐龙园约7公里。我的天呐！这是江阴还是常州啊？这块地的交通不可谓不便利，但是它始终是拆迁安置房用地啊！小编不懂！小编不想懂！

     澄地2016-C-14

（地块信息）

（地块位置示意图）

     成交报价：8507万元

     溢价率：268.75%

     楼面价：963.22元/㎡

     竞得企业：无锡保胜香梅房地产开发有限公司 

（竞价记录）

     这块地，小编没做功课，真不知道从何说起。

     更多地块详细信息，敬请期待510江阴房产网明天的详细解读！