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安置房地块你争我抢,黄冈中学落户江阴;碧桂园第八子,再次落户新桥

    6月6日下午两点,12、36地块竞价已经尘埃落定,苏州乾道顺利竞得。江阴自此又多了一个大牌开发商:朗诗。

    今天2017年6月8日下午两点,江阴又有6宗8幅土地开始了网上竞价。

http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0506/20170506025505827.png

(挂牌地块信息)

    下面就来看,土拍结果吧!

    澄地2017-C-2

    土地位置:江阴市璜土镇南湫路东侧、大岸路南侧、瑶潭路北侧

    出让面积:72156㎡

    土地用途:中小学用地

    容积率:≤1.2

    出让年限:教育50年

    起始地价:5388万元

    成交价:5388万元

    成交楼面价:622.26元/㎡

    溢价率:0%

    竞得人:江苏华星博学投资有限公司

(竞价记录)

http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0506/20170506025514826.png

(地块范围区位示意图)

    意料之中,此地块果然被华星拿下了。这回黄冈是十拿九稳了,要不再引进个毛坦厂吧!碧桂园这回是跟黄冈强强联合了,跟黄冈一路之隔的碧桂园华星世纪学府,不知道又没人想去买呢!

   

    澄地2017-C-5

    土地位置:江阴市澄江街道夏东路东、毗陵路南、葫桥村中心河西侧、芙蓉大道北侧

    出让面积:60552㎡

    土地用途:二类居住用地(安置房)

    容积率:1.7-1.9

    出让年限:服务设施用房(商业)40年、住宅70年

    起始地价:5780万元

    成交价:14420万元

    成交楼面价:1253.38元/㎡ 

    溢价率:149.48%

    竞得人:江阴市申港房地产开发有限公司 

 

 

(竞价记录)

http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0506/20170506025530327.png

(地块范围区位示意图)

    据可靠的小道消息:该地块的安置房,政府回购价在4500元/㎡左右。

 

    澄地-2017-C-6

    土地位置:江阴市顾山镇新沈路东、府前街南、社区卫生服务中心北侧

    出让面积:20814㎡

    土地用途:社会福利用地

    容积率:≤1.7

    出让年限:医卫慈善用地50年

    起始地价:1405万元

    成交价:1405万元

    成交楼面价:397.07元/㎡

    溢价率:0%

    竞得人:江阴市顾山护养院有限公司

(地块范围区位示意图)

 

    澄地-2017-C-7A)、(B)、(C

    土地位置:江阴市新桥镇新杨路东侧、锦绣南路南侧

    出让面积:69738㎡(A地块)、67014㎡(B地块)、66857㎡(C地块)总计:203609㎡

    土地用途:二类居住用地

    容积率:1.3-1.6

    出让年限:服务设施用房(商业)40年、住宅70年

    起始地价:15497万元(A地块)、14891万元(B地块)、14856万元(C地块)总计:45244(万元)

    成交价:46444万元

    成交楼面价:1425.65元/㎡

    溢价率:3.32%

    竞得人:江阴新桥碧桂园房地产开发有限公司

 

(竞价记录)

http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0506/20170506025538611.jpg

(地块范围区位示意图)

 

    澄地-2017-C-8

    土地位置:江阴市华士镇张家港河东侧、天华酒店以南

    出让面积:1636㎡

    土地用途:体育用地

    容积率:≤1.2

    出让年限:文体娱乐(体育)用地50年

    起始地价:134万元

    成交价:134万元

    成交楼面价:682.56元/㎡

    溢价率:0%

    竞得人:江阴市天华大酒店有限公司

(竞价记录)

(地块范围区位示意图)

 

    澄地-2017-C-9

    土地位置:江阴市华士镇张家港河东侧、天华酒店以南

    出让面积:6104㎡

    土地用途:体育用地

    容积率:≤1.2

    出让年限:文体娱乐(体育)用地50年

    起始地价:470万元

    当前出价:470万元

    当前楼面价:641.66元/㎡

    溢价率:0%

    竞得人:江阴市天华大酒店有限公司 

(竞价记录)

(地块范围区位示意图)

    今天土拍结果已经新鲜出炉,黄冈顺利落户江阴, 城西安置房地块成为黑马一骑绝尘, 江阴第八个碧桂园再次落户新桥。更多后续报道,510江阴房产网将在第一时间呈现,敬请期待!

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