随着周边城市不断传出拿地、拍地的消息，不少江阴的网友又纷纷在问，我们江阴城区什么时候拍地啊~

    自从今年5月份12/36块地被朗诗拿下后，江阴土拍似乎又沉寂了好长一段时间。尽管期间不乏有“城北两块地要拍”的消息，不过那两块地只是黄山村的安置房用地，关注的人不是很多~大家更感兴趣的是主城区的商用住宅用地！

    说到这里，不少网友会问了，如果江阴今年有地要拍？那接下来最有可能拍哪里？

    有人说，城西万达北的41号地块最有可能，毕竟听不少人说今年下半会要拍~也有人说是城东的63号地块（东外环路西、芙蓉大道北），就是前段时间传出消息准备拟建贯庄小学的那块地...

    但最近小编陡然收到风声，在城南，有块位置非常不错的地，可能今年下半年也要拿出来拍！！！

    什么？城南又有地要拍？

    说到城南，大家第一反应就是目前江阴楼市最热门的板块，没有之一。江阴目前在售的楼盘，半数以上都位于城南，成交情况也是遥遥领先其他区域板块。

    上一次引起轰动的12/36块也是位于城南，而这次，还是它，又有地块可能要拍！

    今天小编就带大家去探探这块地。

（位于环城南路与花山路交汇的73号地块）

    位于环城南路与花山路交汇的73号地块就是我们今天要介绍的主角。听到“环城南路”、“花山路”两个熟悉的路名，相信不少人和小编有一样的感觉——这块地的位置可以啊~

    我们再看它旁边就是南门首府，南门首府什么概念？可以说是目前距离市中心最近的新房楼盘~就在它旁边的73号地块岂不是...不行，小编口水都流出来了，这位置“够繁华”~

看完位置，我们来看看该地块的基本信息

    看过表格后，大家其实会发现，这块地其实并不大，占地面积大概只有41.27亩，什么概念？南门首府占地是81.06亩，占地面积上来看，只有南门首府一半那么大~

    再看这个容积率，1.8-2.0的容积率其实就是高层、小高层、多层洋房搭配了来，有人说会不会和南门首府一样选择高层+别墅的组合，小编个人觉得因为地块面积不是很大，感觉造别墅可能有点勉强~

商业配套

（周边商业配套）

    商业配套：九方城、南门印象、澄星广场、人民路步行街、澄江福地...

    未来江阴市中心商业版图很可能会向南倾移，而这块地正好处在关键位置上，既能坐享现有商业的繁华，又能期待发展的红利，浓郁的商业氛围将会是它今后的亮点与卖点。

教育资源

（城南小学）

（暨阳中学）

    教育资源：城南小学、暨阳中学

    交通方面：公交车可乘8、19、25、33、53路到“南门首府”站下。市区范围内，又在环城路旁，出脚可以说相当方便。

城南73号地块会成为江阴下一个“地王”吗？

    众所周知，南门首府那块地曾是江阴的地王（目前还是），当时楼面价是5000多元/㎡，接近6000元/㎡这样的价格，而目前，南门首府价格大概在14000元/㎡左右。

（73号地块鸟瞰图）

    而这块位于曾经地王旁的73号地块不禁让人浮想联翩，它是否会成为江阴新的地王呢？

    这块地最大的优势在于其位置与地段好，靠近市中心，其次是地形规整便于开发设计，东面无高楼遮挡，未来通风采光都会不错...这些都是助其成为地王的有利因素。

    但小编同事看到这块地觉得它成不了地王，因为太小了~40亩地，1.8-2.0的容积率注定它的体量不会大，这倒是不争的事实。但小编觉得这反倒也是它的优势，地块小，体量小的楼盘更容易做“精”做“好”，就像只有30亩地的黄山湖公寓（不过人家有学区加持）。而且地小，相对地，楼面价更容易拍出高价来~

    当然啦，这些都是小编个人观点，毕竟地就在市中心，大家都见得到，欢迎大家在下方留言，抒发自己的看法。