不知道大家还是否记得8月2日的那两场璜土土拍，江西中奥在众多房企中成功杀出，勇夺璜土姊妹地块，成为最后赢家。

（航拍图）

（地块信息）

    2019-C-10（北）地块位于金美林花苑东、小湖路西、岐上路南侧，也就是北地块，起拍楼面价2010元/㎡。
    2019-C-11（南）地块位于金美林花苑东、小湖路西、大岸路北侧，也就是南地块，起拍楼面价1985元/㎡。

    商业：社区底商、常州恐龙园、江南环球港、五洲国际广场
    教育：江阴市璜土中学、江阴市璜土实验小学（小湖校区）
    环境：璜石湖公园、姬光禅寺、金武祥故居

（土拍情况）

    最后，江西中奥经历的两个小时才分别以3555元/㎡和3415元/㎡的楼面价拿下这两块地，可谓来之不易。

    不过这两块地着实性价比高，虽说地处璜土镇，却是紧邻常州新北区，距离中华恐龙园行驶距离4.7公里，江南环球港3.2公里，新北万达5.2公里，周末休闲非常方便。毕竟之前，旁边金美林花园主打的口号就是“25万元在恐龙园旁安个家”。

（周边二手房行情）

    周边的待交房的碧桂园·华星世纪学府和碧桂园·百兴澜庭，当初八千多的价格让周边的购房者大呼高性价比，热销也是情理之中。毕竟周边常州新北区的房子动辄破万，一万五六更是稀松平常，于是高性价比就是这么被衬托起来。

    再回头看从这两块地2.1-2.3的容积率来看，未来所打造的产品，510小编猜测有可能是小高层+高层或者洋房+高层的搭配，毕竟这两块地算不上很大，全做高层的话产品业态就比较单一，不过具体如何规划还得看开发商最终的决定。

江西中奥到底是何身份？

    江西中奥置业有限公司背后大股东就是江西奥林匹克花园置业有限公司，这也是个老牌的房企，战略布局遍及南昌、无锡、常州、九江等地，大家熟知的无锡中奥广场和常州中奥广场就是他们的项目。

    江西中奥置业有限公司最近也是动作频发，在江西抚州、江西南昌安义县、江阴璜土等地方攻城略地，而且溢价率都不算低，可以说信心满满，尤其是在江阴璜土的这两块地，7家房企，两宗地块总计历经2个多小时，分别经过98轮、41轮最终才被江西中奥拿下。

    除此之外，江西中奥置业有限公司还在江西本土开发了中奥滨江荟、中奥滨江one、中奥天玺等项目，此次江西中奥首入江阴璜土，相信周边有购房意愿的朋友比较期待能打造出什么样的产品。

    不过话又说回来，尽管是乡镇，但是未来这个项目的价格应该不会太低，510小编预计是要九千以上，只高不低，不过就算如此，与常州新北区的房价相比仍然具有性价比，未来发展潜力也是相当可观。请大家持续关注510房产网，楼盘最新动态，510小编会及时报道~