敔山湾6号地块被旭辉竞得！楼面价9497元/㎡

（地块实景图）

（地块VR全景图）

    地块名称：敔山湾6号地块
    地块座落：银桂路东、海棠路南、金桂路西、金云街北
    面积：46047㎡其中（A区20328㎡；B区25719㎡）
    用地性质：居住
    容积率：1.8≤A区≤2.0；1.5≤B区≤1.6
    成交总价：7.77亿
    成交楼面价：9497.77元/㎡
    溢价率：14.43%
    竞得时间：2020年4月10日
    竞得者：旭辉

    参拍房企：阳光城、广电、融创、金地、中南锦时、旭辉、金科、三盛。

    敔山湾6号地，经过43轮角逐，由旭辉竞得，楼面价9497元。这个楼面价意味着，敔山湾毛坯高层未来上市价格可能要达到1.8万起。

（地块红线规划图）

    从地块红线规划图来看，A区总共设有三个出入口，分别设置在月季路、金桂路；B区设置为东、南、西、北四个楼口均设计出入口。

    该地块分为A、B两区域，均为居住用地。容积率分别为1.8~2.0；1.5~1.6；该项目最大的优势在于地块整体占地面积大，非常有利于开发商打造自己特色产品。
竞买要求：

    澄地2020-C-2号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 

    澄地2020-C-2号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-2号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-2号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。本地块B区内建设建筑面积不小于3500平方米的社区用房，建设方案需经云亭街道确认，建成验收合格后无偿移交给云亭街道使用，产权归云亭街道所有。

    周边配套

    交通配套：芙蓉大道快速化改造与长山大道改造正在如火如荼进行中，改造完成后将构筑起联动全城的立体交通网络。届时，敔山湾和江阴城东各板块将连成一片，更加便捷。
    商业配套：2017年7月份开业的美嘉城是敔山湾区域的商业综合体，涵盖了大型超市、特色街区、儿童天地、休闲娱乐、社区服务等完整配套。
    医疗配套：占地面积约210亩，包括门急诊区、医疗技术区、手术区、病区、后勤保障区和宿舍等功能区域的江阴市人民医院（敔山湾院区）已正式投入使用。