说到江阴最富庶的几个乡镇,华士、新桥、周庄,一定榜上有名!
优秀的乡镇建设,出众的区域经济实力,令人羡慕的居民生活水平……放眼这些乡镇,房地产市场的红火程度,也丝毫不逊色于市区!
近日,510小编获悉一个相当利好的消息!
就在华士镇中心,碧桂园·凤凰公馆南侧,一块31.5亩的好地,预计将于近期挂牌出让了!
具体有哪些看点,我们一起来看看~
地块信息

(地块大致位置)
地块位置:东华路北、环东路东、凤凰公馆南、
地块性质:商住
容积率:1.0-3.0
用地面积:31.5亩
起拍价:约358万/亩
目前该地块的拆迁已经基本完成,地形较为平整。地块东侧、北、西侧均有住宅小区,南侧为华士公园(华墅公园),整体居住氛围好。
周边交通条件

(地块周边重要路网)
华士镇地处江阴副城东南部,近张家港,可以快速联通东西的市中心。
具体从地块位置的周边来看,目前道路配套已经相当完善!
首先,地块南侧的东华路是华士镇的主干路,沟通华陆路和长信大道,联系沪武高速公路新桥和华西两个道口。
其次,西侧环东路是镇次干路,与北部澄鹿路相接,通过它快速直达张家港市区。
另外,像西北侧的环南路,也是华士镇的主干道路,可以快速联系镇区的功能区域(学校、政务场所等)。
周边配套

(周边重点配套)
休闲:华士公园、华士体育中心、华士镇文化中心
政务:华士镇政府、华士分局工商所
教育:华士中心幼儿园、华士实验小学、华士高级中学
商业:环东路、环南路、东华路商业街
医疗:江阴市第四人民医院

(南侧华士公园)

(地块周边)
整体来看,该地块位于华士镇镇中心,不仅享受整个区域全面的设施配套,而且一街之隔,就是华士公园。
作为一块居住用地来说,丰富的生活配套带来可以带来无尽的便利,优越的环境也能大幅提升了居住的质量~
值得一提的是,周边还有像华西世界公园、海澜飞马水城这些知名的景点。目前,以这两个景点为主的旅游业也让该区域的曝光率不断攀升。

(华西世界公园)
华士二手房行情

整体来看,华士镇开发了较多的商品房小区,不管是从纵向的时间线来看,还是和江阴其他乡镇横向比较,华士商品房小区数量,整体的居民居住水平,在江阴都是数一数二的!
一方面是因为华士镇经济实力强,居民生活水平较高。据“2018年全国综合实力千强镇”榜单显示,华士镇排名江阴第一!中国第41!
同期上榜的还有周庄镇、新桥镇、徐霞客镇等,均在榜单的100名之后。这也能看出华士在江阴的优势地位!

(2018年全国综合实力千强镇,部分排名)
另一方面,也因为华士靠近张家港市区。作为江阴和张家港的过渡地带,不论是地段优势,还是居住成本,都吸引了更多人在华士镇区域内置业。
总结
华士上一次拍地时间为2019年12月,开发项目就是现在的华晟·学府壹号。
而此次待挂牌地块,就在华晟项目东侧750米左右,同在东华路沿线。可以看到,华士镇镇中心依然在不断地进行开发和拓展。
挂地运作,这既是镇区发展的需求,也是江阴东副城板块蓬勃建设的一个缩影。

关注华士新房,计划接下来两年在华士买房的朋友,510小编建议您可以提前做好功课,关注该地块接下来招拍挂的一系列运作~
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