说到江阴最富庶的几个乡镇，华士、新桥、周庄，一定榜上有名！

    优秀的乡镇建设，出众的区域经济实力，令人羡慕的居民生活水平……放眼这些乡镇，房地产市场的红火程度，也丝毫不逊色于市区！

    近日，510小编获悉一个相当利好的消息！

    就在华士镇中心，碧桂园·凤凰公馆南侧，一块31.5亩的好地，预计将于近期挂牌出让了！

    具体有哪些看点，我们一起来看看~

地块信息

（地块大致位置）

    地块位置：东华路北、环东路东、凤凰公馆南、

    地块性质：商住

    容积率：1.0-3.0

    用地面积：31.5亩

    起拍价：约358万/亩

    目前该地块的拆迁已经基本完成，地形较为平整。地块东侧、北、西侧均有住宅小区，南侧为华士公园（华墅公园），整体居住氛围好。

周边交通条件

（地块周边重要路网）

    华士镇地处江阴副城东南部，近张家港，可以快速联通东西的市中心。

    具体从地块位置的周边来看，目前道路配套已经相当完善！

    首先，地块南侧的东华路是华士镇的主干路，沟通华陆路和长信大道，联系沪武高速公路新桥和华西两个道口。

    其次，西侧环东路是镇次干路，与北部澄鹿路相接，通过它快速直达张家港市区。

    另外，像西北侧的环南路，也是华士镇的主干道路，可以快速联系镇区的功能区域（学校、政务场所等）。

周边配套

（周边重点配套）

    休闲：华士公园、华士体育中心、华士镇文化中心

    政务：华士镇政府、华士分局工商所

    教育：华士中心幼儿园、华士实验小学、华士高级中学

    商业：环东路、环南路、东华路商业街

    医疗：江阴市第四人民医院

（南侧华士公园）

（地块周边）

    整体来看，该地块位于华士镇镇中心，不仅享受整个区域全面的设施配套，而且一街之隔，就是华士公园。

    作为一块居住用地来说，丰富的生活配套带来可以带来无尽的便利，优越的环境也能大幅提升了居住的质量~

    值得一提的是，周边还有像华西世界公园、海澜飞马水城这些知名的景点。目前，以这两个景点为主的旅游业也让该区域的曝光率不断攀升。

（华西世界公园）

华士二手房行情

    整体来看，华士镇开发了较多的商品房小区，不管是从纵向的时间线来看，还是和江阴其他乡镇横向比较，华士商品房小区数量，整体的居民居住水平，在江阴都是数一数二的！

    一方面是因为华士镇经济实力强，居民生活水平较高。据“2018年全国综合实力千强镇”榜单显示，华士镇排名江阴第一！中国第41！

    同期上榜的还有周庄镇、新桥镇、徐霞客镇等，均在榜单的100名之后。这也能看出华士在江阴的优势地位！

（2018年全国综合实力千强镇，部分排名）

    另一方面，也因为华士靠近张家港市区。作为江阴和张家港的过渡地带，不论是地段优势，还是居住成本，都吸引了更多人在华士镇区域内置业。

总结

    华士上一次拍地时间为2019年12月，开发项目就是现在的华晟·学府壹号。

    而此次待挂牌地块，就在华晟项目东侧750米左右，同在东华路沿线。可以看到，华士镇镇中心依然在不断地进行开发和拓展。

    挂地运作，这既是镇区发展的需求，也是江阴东副城板块蓬勃建设的一个缩影。

    关注华士新房，计划接下来两年在华士买房的朋友，510小编建议您可以提前做好功课，关注该地块接下来招拍挂的一系列运作~