来咯！来咯！
新修订的
《无锡市物业服务收费管理实施办法》
来咯！
“我们小区的物业费涨不涨价？”
“房屋不入住能不能减免物业费？”
......
针对这些市民们最关心的问题
今天市发展改革委、市住房城乡建设局
联合召开了新闻发布会
为大家一一解答！

● 物业收费有变化吗？

前期物业公共服务费等级及标准
没 有 变 动
依旧分为了七个等级

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    一级
    指导价0.5元/㎡·月

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    二级
    指导价0.8元/㎡·月

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    三级
    指导价1.1元/㎡·月

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    四级
    指导价1.4元/㎡·月

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    五级
    指导价1.7元/㎡·月

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    六级
    指导价2.1元/㎡·月

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    七级
    指导价2.5元/㎡·月

那即将实施的新变化有哪些呢？

    变化一 部分住户免收电梯运行维护费

电梯到达起始层的住户
免收电梯运行维护费
将老《办法》“可以减免”的非强制性规定
改为强制性规定

    变化二 实行市场调节价管理

不再对装修垃圾清运费、非机动车停放费
装修人员出入证等制定收费标准
改为实行市场调节价管理
由双方协商约定
那么装修建筑垃圾如何处置和收费呢？
装修垃圾可以委托
有资质的单位或物业企业进行处置
实行市场调节价
不再列入指导价范畴

    变化三 取消装修电梯使用费项目

取消装修电梯使用费项目
业主装修时
使用电梯运送装修材料的
以约定方式合理分摊并入电梯运行维护费

    空置房优惠政策

    因省里的新政取消了空置房优惠政策的条款，市民都比较关心“无锡空置房前期物业公共服务费打折优惠措施是否仍然实行？”
    目前无锡保留了此项优惠政策：因业主原因未办理入住手续，可与物业协商，按规定以70%缴纳服务费。

《无锡市物业服务收费管理实施办法》
自2020年4月1日起施行
市民朋友们有什么问题
也欢迎在“留言区”问我们哦！

附：无锡市物业服务收费标准