中梁华隆广场公寓租售商住两用5.1米挑高毛坯一手 48㎡ 45.8万 1室1厅1卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-17

基本属性

房屋户型1室1厅1卫朝向--朝南

建筑面积48㎡楼层3/19层

物业形态公寓电梯2梯13户

产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2021-11-14

房源特色

最后更新时间：2025-11-17

房源标签

交通便利近地铁近公园

附属特色

复式

核心卖点

可租1.6万/年 1、价格合理诚意出售同区域高性价比房子 2、小区环境优美安静适宜居住地理位子佳出行方便交通便利 3、户型透明南北通透布局合理得房率高 4、成熟商圈周边设施齐全超市医院餐饮学校都在附近

业主心态

房东诚意出售要换大房与房东沟通下来比较热情诚恳也是有缘接受房东委托代理出售此房希望找到有缘人购下此房祝家和万事兴！

服务介绍

本人从事房地产经纪行业，具有丰富的新房二手房从业经验.熟悉江阴各个区位各个楼盘，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间，办理过住宅公寓写字楼商铺的全款、商业贷款、公积金贷款等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，.希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的房！

房屋配套

无配套

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 9542 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.3%

本小区均价 13581 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.10	3室2厅	7/32层	129㎡	159.8万	12388元/㎡
2025.04.20	3室2厅	12/21层	113㎡	160万	14159元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

19.77万

参考月供

1,220元/月

贷款金额

27万

参考税费(买方)

0.97万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·壹号公馆（华隆广场）

房源数量在售134 在租93
建造年代 2020年
规划户数 392户
小区类型商品房小区,公寓式酒店
车位个数 900
所属派出所城中派出所
开发商江阴华贤置业有限公司
所属社区塔南社区
物业公司置悦物业服务有限公司江阴分公司
物业费 2.68~4.21元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

中梁·壹号公馆（华隆广场）项目位于澄江街道，东至虹桥南路，南至塘前路，西至征存路，北至仲伟路，就在虹桥路恒大中央广场（原九方城）的正南面。项目占地32亩，容积率为3.992，由2栋高层住宅、1栋单身公寓和部分商业组成。其中1号楼和2号楼为住宅楼，1号楼有2个单元（户型面积约为113、134、143㎡）；2号楼有2个单元（户型面积约128、146㎡）；3号楼为单身公寓。中梁·壹号公馆周边配套设施完整，有人民路步行街、澄江福地、华地百货、国际购物中心等商业配套；八字桥公园（在建）、青果路美食一条街等休闲配套；建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行等银行配套；南门菜场、小河菜场、大统华超市等生活服务配套。 <<收起