一手陆洋·上海花园 260㎡ 390万 6室4厅4卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型6室4厅4卫朝向--朝南

建筑面积260㎡楼层1-3/3层

物业形态别墅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-02-10

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

品质小区低密度位置安静

附属特色

有院子有地下室有露台带阁楼

核心卖点

赠送地下室100多平方，实际面积达400多平方，有院子30平方左右，联排中间户

业主心态

业主诚意出售，看中价可谈

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 15000 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.14%

本小区均价 17412 元/㎡

高新区片区均价 7566元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

166.2万

参考月供

10,483元/月

贷款金额

232万

参考税费(买方)

8.2万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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陆洋·上海花园

房源数量在售55 在租2
建造年代 2012年
规划户数 882户
小区类型商品房小区
车位个数 710
所属派出所城东派出所
开发商江阴陆洋房地产开发有限公司
所属社区金山社区
物业公司上海理家物业管理有限公司
物业费 3.5 元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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上海花园洋房由陆洋房产开发有限公司开发建设，位于城东经济开发区，距离步行街约10公里。项目占地约268亩，建筑面积约7.28万㎡，建造为低层住宅小区，面积约250-600㎡。建筑由来自IBI集团的著名建筑设计师西蒙斯和马克亲笔设计的英式维多利亚风格。所有的建筑采用全框架现浇工艺，同时在景观打造上，引河筑岛、造城市中的森林溪谷、打造浪漫的英式园林。小区各住宅间以水系自然分开，又以水系自然连接。立面采用手工砖墙、干挂天然石材。 <<收起