急售！澄江府全新毛坯，位置好，独家房源随时看房 141㎡ 235万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-10-21

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积141㎡楼层13/18层

物业形态小高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2024-04-16

房源特色

最后更新时间：2025-10-21

核心卖点

此房本人实地看过真实在售1、澄江府属于一中+人民东路小学，此房为空学位 2、位于小区中心位置，非常的安静 3、此楼层为总高18楼的13楼，黄金楼层，出入方便，前面无遮挡，采光通风非常好。 4、户型为4房2厅2卫，南北通透，3个大房间朝南，客厅在中间，全明户型，每个部分都有窗户，得房率非常高没有浪费的空间。 5、此房没有任何的对弄、对角及漏水等问题。

业主心态

房东诚意出售,因置换新房所以出售此房,有诚意卖,产权清晰没有任何问题,可随时交易，看中可议价。

服务介绍

我是六六房产的刘志伟，六六房产专注于二手房买卖新房代理.我们致力于为客户在万家灯火中寻找属于自己的一份光亮，尽我们最大的努力来促成交易.我是江阴本地人，对于江阴小区都有所了解.我将秉承着安全，诚信，专业，高效的理念来提供服务，服务热线17327478565微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 16667 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.41%

本小区均价 11801 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

旭辉澄江府（江悦尚院）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.01	4室2厅	4/18层	140.8㎡	177.18万	12584元/㎡
2025.05.18	3室2厅	2/18层	126㎡	160.28万	12721元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

100.94万

参考月供

6,281元/月

贷款金额

139万

参考税费(买方)

4.94万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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旭辉澄江府（江悦尚院）一期

房源数量在售324 在租21
建造年代 2020年
规划户数 1543户
小区类型商品房小区
车位个数 1850
所属派出所滨江派出所
开发商江阴昌锋置业有限公司
所属社区绮山社区
物业公司永升物业管理有限公司江阴分公司
物业费小高层、高层3.17元/㎡/月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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旭辉澄江府位于果园路东侧、人民东路南侧、东外环路西侧、芙蓉大道北侧，由江苏旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司开发，于2020年建成，整个项目分为一期二期三期四期，由洋房、小高层和高层组合而成，其中一期和四期为毛坯，二期三期为精装。小区为封闭式小区，停车位充足，共有两个朝南出入口，出行相对比较便利。 <<收起