基本信息
最后更新时间:2025-11-27
基本属性
房屋户型3室1厅1卫 朝向--朝南
建筑面积90㎡ 楼层5/6层
物业形态多层住宅
电梯无
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2024-12-13
房源特色
最后更新时间:2025-11-27
核心卖点
此房真房实价,绝无虚假,本人实地看过,也和房东深入沟通过,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:①、花园七村为花园小学+市中双学区,此房为空学位;②、此房位于小区中心位置,中间户,非常安静 ③.为总高6楼的5楼,无任何对角对弄及漏水情况,采光、通风、视野都非常好;④.户型很好为南北通透,2个房间朝南,北面一个房间,客厅在中间;⑤、精装修保养好,可拎包入住,有2个租车位;⑥、看房非常方便,一手推荐可随时看房,看中可议价。(如您觉得此房不合适也没关系,我们公司主做花园、虹桥等市中学区房,房源非常齐全,还有大量其他的房源,您可联系我告诉您的购房需求,马上为您匹配合适房源,诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念,并为您提供售后条龙服务,让您买房安心、省心!)
业主心态
房东有其他发展,很有诚意出售此房,产权清晰没有任何问题,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
您好!我是江阴中州地产谈美华,我们公司是一家专业房产经纪公司,位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间,了解房产及贷款相关专业知识,对江阴的人文及各小区也非常了解,一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务,不食差价、透明交易,并尽心提供最专业的贷款及售后服务,真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询热线:13921360079(微信同号)
房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 13111 元/㎡
比小区均价
↑ 0.25%
本小区均价 10451 元/㎡
城东片区均价 16945元/㎡
花园七村成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2025.03.28 |
3室1厅 |
1/6层 |
85.33㎡ |
95.08万 |
11143元/㎡ |
| 2024.10.15 |
2室1厅 |
3/5层 |
76.77㎡ |
90万 |
11723元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售131 在租31
- 建造年代 1997年
- 规划户数 493户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 185
- 所属派出所 君山派出所
- 开发商 江阴市华昱房产有限公司
- 所属社区 澄江路社区
- 物业公司 江阴市大唐物业管理有限公司
- 物业费 0.5元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
... 展开>>
小区物业形态为多层,底楼为自行车库,2-6楼为住宅。小区内设有公共自行车库,部分几幢带汽车库或院子。小区内部环境稍显拥挤,进出不是特别方便。花园七村设有东门和南门,出门便是美食一条街。离学校很近,附近有朝阳公园、黄山湖公园等,离菜场、公交车站近。
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