担保真房源 位置安静 物业很好 品质小区
327 人已看过首付约178.79万 月供约11,206元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 旭辉公元（城南雅院） 在售25在租0
所在区域 城南 - 澄南路东、塘前路南、南方路西、尚海荟小区北地图
房源编号 9810978 (房源唯一标识)
有效期限 2024-12-17发布 2026-02-05 过期
查看联系方式房屋户型4室2厅2卫 朝向4朝南
建筑面积189㎡ 楼层7/7层
物业形态洋房住宅 电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2024-12-17
旭辉公元（城南雅院）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.10 | 4室2厅 | 15/18层 | 143㎡ | 260万 | 18182元/㎡ |
| 2024.03.19 | 4室2厅 | 6/18层 | 143.2㎡ | 245万 | 17109元/㎡ |
参考首付
178.79万
参考月供
11,206元/月
贷款金额
248万
参考税费(买方)
8.79万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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