棠樾锦园毛坯，独家房源 98.6㎡ 68万 3室2厅1卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-06-23

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积98.6㎡楼层4/25层

物业形态高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-01-08

房源特色

最后更新时间：2025-06-23

核心卖点

1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场，医院2.房屋买点：户型方正采光好 3.交通便利：小区门口多路公交，方便出行。联系电话13373617985微信同号

业主心态

业主外地购房，诚心出售。合适价就出售

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，联系电话13373617985微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 6897 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.4%

本小区均价 4912 元/㎡ 环比上个月 ↑ 2%

云亭片区均价 0元/㎡

弘阳|通银·棠樾锦园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.07	3室2厅	9/24层	98.72㎡	65.69万	6654元/㎡
2024.10.24	3室2厅	8/9层	124.83㎡	94.8万	7594元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

29.44万

参考月供

1,807元/月

贷款金额

40万

参考税费(买方)

1.44万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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弘阳|通银·棠樾锦园

房源数量在售59 在租1
建造年代 2022年年
规划户数 1668户
小区类型商品房小区
车位个数 1206
所属派出所云亭派出所
开发商江阴通阳房地产开发有限公司
所属社区云亭社区
物业公司南京弘阳物业管理有限公司
物业费 2.1元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

弘阳│通银·棠樾锦园住宅分别为1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼，其中12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼为洋房，1、5、6、7、8、9、10、11号楼为高层，2、3号楼为小高层。 1#楼为25层毛坯高层住宅，2、3#楼为14层毛坯小高层住宅，5、6、7#楼为26层毛坯高层住宅，8、9、10、11#楼为24层毛坯高层住宅，12#楼为10层毛坯洋房住宅，13、15、16#楼为11层毛坯洋房住宅，17—23#、25—27#楼为9层毛坯洋房住宅，28#楼为7层毛坯洋房住宅，29、30#楼为8层毛坯洋房住宅。 <<收起