（独家房源）澄堡精装修，保养新拎包入住无缺陷 97.7㎡ 139.8万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-10-12

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积97.7㎡楼层17/33层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区,酒店式公寓,商业写字楼 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-02-28

房源特色

最后更新时间：2025-10-12

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，我实地看过房子，也和房东深入沟通过。1、此房位于小区中心位置，非常安静。2、看房非常方便，有钥匙可随时约看房

业主心态

房东诚心出售，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价

服务介绍

您好，本人是江阴本地人，咨询电话13806166700（微信同号），从事房产这个行业已有10年，对于江阴角角落落都非常熟悉。我们公司是一家专业的房产经纪公司，新楼盘代理，二手房销售都是非常专业的。公司秉承诚信，专业，安全，高效的理念为每一位客户提供最优质的购房体验，不吃差价，透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 14309 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.63%

本小区均价 8788 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

澄星广场（澄堡）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.30	2室2厅	15/28层	142.81㎡	163万	11414元/㎡
2025.05.27	3室2厅	24/39层	124㎡	110万	8871元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

59.74万

参考月供

3,750元/月

贷款金额

83万

参考税费(买方)

2.94万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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澄星广场（澄堡一期）

房源数量在售251 在租30
建造年代 2017年
规划户数 1742户
小区类型商品房小区,酒店式公寓,商业写字楼
车位个数 1395
所属派出所城中派出所
开发商江阴市澄星房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费 2.48 元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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澄堡位于花山路东侧、塘前路南侧、毗陵路北侧、澄南花苑西侧，是由江阴市澄星房地产开发有限公司开发，于2017年建成。小区一期由6幢高层、1幢办公和部分商业组成；二期由4幢高层、1幢办公楼和部分商业商业组成。户型设计合理，采光好，绿化率高，绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了绿色的气息，小区采用智能化安防系统，并实行24小时巡逻、监控。严格落实施工及访客人员进出管理制度，对进出车辆指引、管理、登记，为业主提供安全、安心的生活环境。小区中心有健身、儿童娱乐设施，小区南北都设有入口，出行相对比较方便 <<收起