暨阳府·星宸精装三房准新房未入住房东诚意出售 103㎡ 125万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-19

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积103㎡楼层31/32层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-03-21

房源特色

最后更新时间：2025-09-19

房源标签

次新房视线开阔 3房朝南

核心卖点

核心卖点 1.价格优势:此房是小区中性价比超高的一套房源 2.户型优势:房子户型正气，采光好，南北通透 3.产权状况:有产证，随时入住 4.成熟小区:地理位置优越，交通便利，出门有站点 5.房型很好:户型方正，装修清爽尊贵 6.小区位置:不靠路边，环境好，非常安静 7.交通便利:靠市中心，小区周边设施完善，出门有地铁

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时机，请不要错过性价比高的好房子

服务介绍

本人从事房地产经纪行业10年有余，具有丰富的从业经验，熟悉整个江阴各个小区各种户型周围的配套以及未来发展规划，曾多次获得年度经纪人称号，我公司专为客户房屋租赁、二手房买卖，新房代购。出租委托以及房屋过户手续之类的业务，我将会用我真挚的服务来对待我的每一位客户，让我来为您购房保驾护航！！

对口学校

1/2

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 12136 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.26%

本小区均价 9603 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

碧桂园·暨阳府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.24	3室2厅	3/18层	144㎡	157.5万	10938元/㎡
2025.05.19	4室2厅	16/18层	144㎡	173万	12014元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

53.63万

参考月供

3,344元/月

贷款金额

74万

参考税费(买方)

2.63万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

查看更多小区图片

小区资料

查看更多小区详情

碧桂园·暨阳府(雅澜名苑一区)

房源数量在售339 在租27
建造年代 2018年
规划户数 1217户
小区类型商品房小区
车位个数 1340
所属派出所要塞派出所
开发商江阴景裕房地产开发有限公司
所属社区花山社区
物业公司碧桂园江阴澄江分公司
物业费高层2.4元/平米·月别墅4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园·暨阳府位于虹桥南路东侧、花北路南侧、花山路西侧、建新路北侧，由江阴景裕房地产开发有限公司开发，于2018年建成。小区物业形态包括别墅、高层和商铺。1-242单元为双拼别墅，户型面积有240㎡、260㎡、450㎡。243-271单元为高层，其中257-259单元、263-264单元总高为17层，其余单元总高均为18层，户型面积有143㎡、180㎡、260㎡。其中143㎡、180㎡的户型为精装交付，260㎡的户型为毛坯交付，另外243、244、263、264这4个单元的地下车库不能停放汽车只能停放电瓶车。小区采用人车分流设计，设有南北两个出入口，整体入住率、绿化率都比较高，内部还设有多处娱乐及健身场所。 <<收起