城南暨阳府星宸三朝南开发商精装交付看房有 103㎡ 125万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-25

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积103㎡楼层30/34层

物业形态高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-03-29

房源特色

最后更新时间：2025-11-25

房源标签

物业很好配套成熟 3房朝南

附属特色

有地下室

核心卖点

1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场，医院，菜市场，生活便捷，配套齐全，好房子值得入手！ 2.房屋买点：户型方正采光好，家具家电齐全装修清爽干净拎包即能入住。 3.交通便利：小区门口多路公交，白天晚上直达市区，方便出行。

业主心态

业主换房诚心出售，已和家人沟通好，心理价位稳定不会有临时涨价或停售的情况发生。价格合适随时可以签购房合同，房屋产权无纠纷无抵押，积极配合交易，买家贷款审批好交接首付后，即可安排过户。

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房屋配套

无配套

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 12136 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.03%

本小区均价 11779 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

暨阳府·星宸（雅澜名苑C区）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.25	4室2厅	5/16层	182.67㎡	200万	10949元/㎡
2024.09.24	4室2厅	4/16层	182.67㎡	190万	10401元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

53.63万

参考月供

3,344元/月

贷款金额

74万

参考税费(买方)

2.63万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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碧桂园暨阳府·星宸(雅澜名苑C区)

房源数量在售312 在租59
建造年代 2021年
规划户数 4233户
小区类型商品房小区
车位个数 3380
所属派出所要塞派出所
开发商江阴景裕房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费 2.4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园·暨阳府是碧桂园在江阴的第四子。由江阴景裕房地产开发有限公司开发，项目总占地53.64万㎡（计802亩），项目位于虹桥路东、花北路南、北潮河西、规划新澄杨线北侧。项目规划产品别墅、多层洋房、高层洋房、商业综合体，分为A、B、C、D个地块开发。碧桂园·星宸为碧桂园·暨阳府的C地块，有2幢商业和6幢高层住宅组成。住宅部分均为全装修成品住宅。其中26层：62、63号；32层：61号；33层：66号、67号、69号、73号、79号、80号。均为两梯三户，中间户102㎡，两边132㎡。 <<收起