独家房源！应天首府次新房性价比高洋房！带大花园 142㎡ 150万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-25

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积142㎡楼层1/9层

物业形态洋房住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修毛坯 挂牌时间2025-04-01

房源特色

最后更新时间：2025-11-25

房源标签

品质小区次新房双阳台

附属特色

有地下室

核心卖点

1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场，医院，菜市场，生活便捷，配套齐全，好房子值得入手！ 2.房屋买点：户型方正采光好，家具家电齐全装修清爽干净拎包即能入住。 3.交通便利：小区门口多路公交，白天晚上直达市区，方便出行。

业主心态

业主换房诚心出售，已和家人沟通好，心理价位稳定不会有临时涨价或停售的情况发生。价格合适随时可以签购房合同，房屋产权无纠纷无抵押，积极配合交易，买家贷款审批好交接首付后，即可安排过户。

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房屋配套

无配套

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 10563 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.04%

本小区均价 10997 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·应天首府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.18	4室2厅	7/8层	133.64㎡	170.8万	12781元/㎡
2025.03.30	3室2厅	8/27层	109.84㎡	113.8万	10361元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

64.16万

参考月供

4,021元/月

贷款金额

89万

参考税费(买方)

3.16万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·应天首府

房源数量在售174 在租7
建造年代 2023年
规划户数 1027户
小区类型商品房小区
车位个数 1087
所属派出所城南派出所
开发商江阴梁瑞置业有限公司
所属社区革新社区
物业公司上海中梁物业发展有限公司
物业费 2.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区共有23幢住宅组成，其中包括有18栋洋房、5栋高层。1、2、3、4、5、7、9、10、12、13、15、17、18、19、20、23、24、26#楼为洋房；6、11、16、21、22#楼为高层。 1、2、3#楼为6层毛坯洋房住宅，4#楼为7层毛坯洋房住宅，5、7、9#楼为6层毛坯洋房住宅，10#楼为7层毛坯洋房住宅，12、13#楼为8层毛坯洋房住宅，15#楼为7层毛坯洋房住宅，17#楼为9层毛坯洋房住宅，18、19、20#楼为8层毛坯洋房住宅，23、24#楼为11层毛坯洋房住宅，26#楼为8层毛坯洋房住宅；6、11、16、21号楼为27层精装高层住宅；22号楼为27层毛坯高层住宅。洋房户型有132㎡、142㎡、157㎡三种，高层户型有109㎡和122㎡两种。 <<收起