基本信息
最后更新时间:2025-11-27
基本属性
房屋户型3室2厅2卫 朝向3朝南
建筑面积143㎡ 楼层21/25层
物业形态高层住宅
电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-04-27
房源特色
最后更新时间:2025-11-27
核心卖点
小区周边商业配套设施齐全,学校,超市,菜场都在不远处。生活交通非常方便,小区环境优美,物业管理好
业主心态
房东近期考虑换房子,也很诚意出售,我与业主有过多面之交,也是个热情爽快之人,也算有缘,业主已委托我们代理此房
服务介绍
本人从事房地产行业多年 主营江阴市区,虹桥 花园,大桥,天鹤,文定,城东高新区 城南恒大御景 澄堡 玉兰公馆 金宸国际花园 丽岛华都 新房二手房 城西西园一村 万达广场 长江国际 长江御园夏港临港 新房二手房
鑫佑房产服务部是经房管局备案、工 商局批准成立的一家无锡市江阴市房地产市场买卖正规的房产公司,专业从事二手房买卖、租赁,房地产销售代理,楼市咨询、评估的服务单位,公司秉承诚信为本,合作共赢的态度着力于为无锡市商品房买卖提供及时高效的信息买卖服务,促成手房成交,堵住二手房交 易漏洞,严格把关产权不清晰等不好过户买卖的房屋信息流入市场,避免造成不必要的合同纠纷案件。鑫佑房产承诺为您在安家置业的路上一路保航
房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 11748 元/㎡
比小区均价
↓ -0.03%
本小区均价 12169 元/㎡
环比上个月
↑ 1%
城东片区均价 16945元/㎡
兴澄锦苑成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2021.10.12 |
3室2厅 |
12/25层 |
126㎡ |
258万 |
20476元/㎡ |
| 2020.08.12 |
3室2厅 |
7/20层 |
167㎡ |
338万 |
20240元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售122 在租10
- 建造年代 2010年
- 规划户数 975户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 850
- 所属派出所 城中派出所
- 开发商 江阴兴澄置业有限公司
- 所属社区 文定社区
- 物业公司 上海科瑞物业管理发展有限公司
- 物业费 1.88元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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兴澄锦苑是由兴澄置业于2010年建成并交付使用的商品房小区,是一个大型高档住宅小区,位于人民东路南侧,环城南路北侧,文定路把小区分成东西两部分,共有居民975户,绿化率70%。项目总建筑面积22万平方米,其中住宅15万平方米,商业办公7万平方米,是集居住、商业、商务办公、酒店和休闲娱乐等诸多功能于一体的城市综合体。2020年7月,文定社区兴澄锦苑的科瑞物业正式成立党支部,兴澄锦苑小区成立由社区网格党支部、物业党员、业委会党员为主体的功能型项目党支部。文定路东侧为中信泰富总部经济商务办公区。三者总建筑面积约为22.2万平方米。主力户型面积:135、141、160、170、180平方米。小区配有地下车库,停车位基本能满足居民需求,外立面以白色的高档涂料为主,干净美观。小区拥有大面积的绿地广场,房子的楼间距也比较大,每个楼层都能享受到很好的阳光。
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