金宸国际花园独家房源可落户上学、民用水电、有钥匙 52㎡ 49.8万 1室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-13

基本属性

房屋户型1室1厅1卫朝向--朝南

建筑面积52㎡楼层8/17层

物业形态公寓电梯2梯12户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-04-30

房源特色

最后更新时间：2025-11-13

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，我实地看过房子，也和房东深入沟通过。1、此房位于小区中心位置，非常安静。2、看房非常方便，有钥匙可随时约看房

业主心态

房东诚心出售，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价

服务介绍

您好，本人是江阴本地人，咨询电话13806166700（微信同号），从事房产这个行业已有10年，对于江阴角角落落都非常熟悉。我们公司是一家专业的房产经纪公司，新楼盘代理，二手房销售都是非常专业的。公司秉承诚信，专业，安全，高效的理念为每一位客户提供最优质的购房体验，不吃差价，透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询。

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 9577 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.02%

本小区均价 9356 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

金宸国际花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.10	3室2厅	20/23层	148.27㎡	135万	9105元/㎡
2025.04.03	3室2厅	16/23层	148㎡	165.58万	11188元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

21.85万

参考月供

1,310元/月

贷款金额

29万

参考税费(买方)

1.05万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金宸国际花园

房源数量在售243 在租73
建造年代 2012年
规划户数 2300户
小区类型商品房小区
车位个数 1840
所属派出所要塞派出所
开发商江苏华强房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司无锡三鼎智慧集团有限公司
物业费 2.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区由高层、小高层、公寓及商铺组成。其中高层有12幢，分别是总高18层的1-5号、8-9号楼，总高16层的14号楼，总高23层的12号楼，总高22层的13号楼，以及总高26层的15-16号楼，面积有89㎡、97㎡、115㎡、125㎡、130㎡、142㎡、163㎡、285㎡等。小高层有4幢，分别是6号、7号、10号、11号楼，总高均为11层，面积有127㎡、134㎡等。公寓有1幢，为总高19层的17号楼，面积有30㎡、50㎡，特别强调一下，金宸国际花园的公寓是住宅性质的，产权为70年，可落户上学。 <<收起