一手推荐金众香颂里，性价比高，有钥匙 97㎡ 79.8万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积97㎡楼层1/22层

物业形态高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-05-05

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

环境优美近学校

核心卖点

1、房子户型佳，采光好，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；2、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好；3、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利；4、价格优惠看中可谈；5、有钥匙，看房热线：17396823252，微信：13915237081

业主心态

房主换房诚意出售

服务介绍

本人热爱房地产，一心为客户着想。本公司是江阴前三十佳房产中介公司，是江阴最早的房产公司。对各小区行情价都很了解，公司房源也多。秉承诚信专业安全高效的理念为客户提供优质服务！咨询热线17396823252小徐

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8227 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.12%

本小区均价 7349 元/㎡ 环比上个月 ↑ 2%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

金众香颂里成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.11	3室2厅	3/24层	151.68㎡	132.8万	8755元/㎡
2021.08.14	2室2厅	23/28层	93㎡	159万	17097元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

34.48万

参考月供

2,124元/月

贷款金额

47万

参考税费(买方)

1.68万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金众香颂里

房源数量在售51 在租11
建造年代 2016年
规划户数 672户
小区类型商品房小区
车位个数 600
所属派出所云亭派出所
开发商江阴市金众房地产有限公司
所属社区金云社区
物业公司深圳市金众物业管理有限公司
物业费高层2.2元/平米·月，洋房2.6元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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金众香颂里位于仰先路东侧、敔山路南侧、金桂路西侧，是由江阴市金众房地产有限公司开发，于2016年建成的商品房小区。小区物业形态为洋房、高层，居民住宅共21个单元。小区户型以90㎡、140㎡、160㎡、168㎡、200㎡、205㎡、210㎡为主。1~2单元总高22层；3单元总高28层；4~6单元总高24层；8~16单元总高6层；17-22单元总高8层。小区建筑风格为新古典主义，整体典雅、大气，小区内绿化好，干净整洁。另外小区人车分流，有东西两个门进出。 <<收起