一手推荐颐河绿苑西区，有钥匙，45平，59.8万 45㎡ 59.8万 1室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型1室1厅1卫朝向--朝南

建筑面积45㎡楼层4/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-05-05

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

交通便利配套成熟学区房

核心卖点

1、房子户型佳，采光好，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；2、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好；3、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利；4、价格优惠看中可谈；5、有钥匙，看房热线：17396823252，微信：13915237081

业主心态

房主换房诚意出售

服务介绍

本人热爱房地产，一心为客户着想。本公司是江阴前三十佳房产中介公司，是江阴最早的房产公司。对各小区行情价都很了解，公司房源也多。秉承诚信专业安全高效的理念为客户提供优质服务！咨询热线17396823252小徐

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 13289 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.6%

本小区均价 8313 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

颐河绿苑成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.14	3室2厅	2/5层	93.43㎡	80万	8563元/㎡
2021.07.09	4室2厅	5/5层	92.8㎡	160万	17241元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

26.06万

参考月供

1,581元/月

贷款金额

35万

参考税费(买方)

1.26万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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颐河绿苑

房源数量在售107 在租63
建造年代 2002年
规划户数 660户
小区类型拆迁安置房
车位个数 300
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市城镇建设综合开发有限公司
所属社区新华社区
物业公司江阴市凯发物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

颐河绿苑位于延陵路北侧，黄山路东侧，东横河南侧。一条迎阳路把小区分为东西两部分。小区物业形态均为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅。迎阳路西侧为颐河绿苑一期（1幢至22幢），由江阴城镇建设综合开发有限公司开发，于2002年建成，属于封闭式的拆迁安置房小区，物业公司为江阴市凯发物业管理有限公司。小区内有中心广场，配有若干运动健身设施供居民使用。小区内部环境和绿化都比较好，外立面以白色涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。迎阳路东侧为颐河绿苑二期（23幢至30幢），由南方建设房地产于2003年开发交付，属于封闭式的拆迁安置房小区，但暂无物业公司进驻。小区内部环境和绿化均一般，外立面以土黄色涂料为主，停车也不太方便。 <<收起