《独家有钥匙》长江御珑府洋房5楼168平楼王 168㎡ 288万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-25

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积168㎡楼层5/6层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-05-08

房源特色

最后更新时间：2025-11-25

核心卖点

此房独家委托，有钥匙随时看房，位于小区中心位置，当时的洋房的楼王位置，中间户，四朝南，每个部位都非常宽敞，全明户型，4房2厅2卫，双阳台，南面是别墅，采光无敌，无任何缺陷，有个位置非常好的独立车位（原价转让），看中可议价。

业主心态

这套房子本来是买给孩子的，孩子复旦大学毕业留在上海工作了，准备卖了去上海买房，非常诚意卖，有点公积金贷款随时可以还掉，空户口、空学位、

服务介绍

您好！我是江阴中州地产长江店经理黄健民，我们公司是一家专业房产经纪公司，我们门店位于长江路30号，我从事房产经纪行业有19年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴8年，我们移植上海一线城市的服务标准至江阴，我公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询电话13306164416，微信同号。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 17143 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.43%

本小区均价 12011 元/㎡

城西片区均价 13549元/㎡

长江御珑府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.04	4室2厅	9/33层	162.88㎡	203.68万	12505元/㎡
2025.06.03	4室2厅	1/3层	218㎡	520万	23853元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

123.06万

参考月供

7,726元/月

贷款金额

171万

参考税费(买方)

6.06万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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长江御珑府

房源数量在售233 在租7
建造年代 2021年
规划户数 102户
小区类型商品房小区
车位个数 1230
所属派出所西郊派出所
开发商江阴市永盛置业发展有限公司
所属社区芙蓉社区
物业公司江阴市上品物业管理有限公司
物业费高层2.8元/月/平米，别墅3.8元/月/平米

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地，分为东西两块，东侧占地面积91.9亩，容积率1.6-1.8，西侧占地面积36.1亩，容积率1.5-1.7，项目分为东西两块地，两期开发。长江御珑府位于澄江街道芙蓉社区，有高层住宅楼3幢、低层住宅楼42幢，总户数1022户。 <<收起