中梁华隆广场准新房近八佰伴一手看法方便 113㎡ 155万 3室2厅1卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-19

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积113㎡楼层10/21层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-05-27

房源特色

最后更新时间：2025-09-19

房源标签

位置安静环境优美配套成熟

核心卖点

核心卖点 1.价格优势:此房是小区中性价比超高的一套房源 2.户型优势:房子户型正气，采光好，南北通透 3.产权状况:有产证，随时入住 4.成熟小区:地理位置优越，交通便利，出门有站点 5.房型很好:户型方正，装修清爽尊贵 6.小区位置:不靠路边，环境好，非常安静 7.交通便利:靠市中心，小区周边设施完善，出门有地铁

业主心态

1、房主诚意出售，手续完备，随时可配合看房。 2、业主积极配合，随时看房，方便快捷。

服务介绍

本人店铺有很多房源，您选择了我，我一定会为您匹配一个温暖的家。本人熟悉的商圈小区包括以下：主要负责敔山湾板块、城东板块跟城南板块等新房资源。有疑问尽管过来，真诚的为您服务，如果您不方便，请发个信息给我！我会真诚对待每一个客户，希望我们能成为朋友，更希望我能给帮您找到合适的房源没有更好的广告，只有更好的房源。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 13717 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.01%

本小区均价 13581 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.10	3室2厅	7/32层	129㎡	159.8万	12388元/㎡
2025.04.20	3室2厅	12/21层	113㎡	160万	14159元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

66.26万

参考月供

4,157元/月

贷款金额

92万

参考税费(买方)

3.26万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·壹号公馆（华隆广场）

房源数量在售134 在租93
建造年代 2020年
规划户数 392户
小区类型商品房小区,公寓式酒店
车位个数 900
所属派出所城中派出所
开发商江阴华贤置业有限公司
所属社区塔南社区
物业公司置悦物业服务有限公司江阴分公司
物业费 2.68~4.21元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

中梁·壹号公馆（华隆广场）项目位于澄江街道，东至虹桥南路，南至塘前路，西至征存路，北至仲伟路，就在虹桥路恒大中央广场（原九方城）的正南面。项目占地32亩，容积率为3.992，由2栋高层住宅、1栋单身公寓和部分商业组成。其中1号楼和2号楼为住宅楼，1号楼有2个单元（户型面积约为113、134、143㎡）；2号楼有2个单元（户型面积约128、146㎡）；3号楼为单身公寓。中梁·壹号公馆周边配套设施完整，有人民路步行街、澄江福地、华地百货、国际购物中心等商业配套；八字桥公园（在建）、青果路美食一条街等休闲配套；建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行等银行配套；南门菜场、小河菜场、大统华超市等生活服务配套。 <<收起