城南暨阳府星宸准新房带地暖满二 132㎡ 145万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-19

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积132㎡楼层22/32层

物业形态高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-05-27

房源特色

最后更新时间：2025-09-19

房源标签

低密度位置安静配套成熟

核心卖点

核心卖点：一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅。二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，适合一家人的好户型。三、社区配套 1.环境优雅，低密度社区； 2.小区绿化率高。四、周边配套地理位置得天独厚，周边超市、农贸市场、、公园都有，满足一家人的各种需求。交通方面，周边地铁。公交线路有很多，不管是公共交通还是自驾，都很方便。五、推荐理由这套房子性价比非常高，是目前同小区这种户型性价比的一套，首付可以做低，看房一定要抓紧时间，属于手慢无的。

业主心态

房东诚心出售的房源，可议价，房东因工作调动，所以需要出售此房，看房方便，随时可以看房，欢迎您来电咨询，实地看房

服务介绍

交易流程→签定买卖合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→直到交房我承诺 1 ∶所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难， 2 ：我们提供一个（二）手房源，卖买（租赁）上门挂牌免费咨询 3：本人从事二手房，新房，租售多年，有着对限购、贷款、税费知识有专业的认知以及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复随时接听您的来电，宜之家地产为您和您的家人找到理想的蜗居本人承诺所发房源真实有效，

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 10985 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.07%

本小区均价 11779 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

暨阳府·星宸（雅澜名苑C区）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.25	4室2厅	5/16层	182.67㎡	200万	10949元/㎡
2024.09.24	4室2厅	4/16层	182.67㎡	190万	10401元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

62.05万

参考月供

3,886元/月

贷款金额

86万

参考税费(买方)

3.05万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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碧桂园暨阳府·星宸(雅澜名苑C区)

房源数量在售312 在租59
建造年代 2021年
规划户数 4233户
小区类型商品房小区
车位个数 3380
所属派出所要塞派出所
开发商江阴景裕房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费 2.4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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碧桂园·暨阳府是碧桂园在江阴的第四子。由江阴景裕房地产开发有限公司开发，项目总占地53.64万㎡（计802亩），项目位于虹桥路东、花北路南、北潮河西、规划新澄杨线北侧。项目规划产品别墅、多层洋房、高层洋房、商业综合体，分为A、B、C、D个地块开发。碧桂园·星宸为碧桂园·暨阳府的C地块，有2幢商业和6幢高层住宅组成。住宅部分均为全装修成品住宅。其中26层：62、63号；32层：61号；33层：66号、67号、69号、73号、79号、80号。均为两梯三户，中间户102㎡，两边132㎡。 <<收起