一手推荐丽都黄金3楼96平108万南北通透有钥匙 96㎡ 108万 2室2厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积96㎡楼层3/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2025-05-29

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

核心卖点

客厅和一个房间朝南，北面一个房间，南北通透，户型方正，有一个在租车位，城东实验小学+一中学位，看房有钥匙。

业主心态

房东有其他发展，很有诚意出售此房，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 11250 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.18%

本小区均价 9548 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

丽都城市花园(桃源居一二三期)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.19	4室2厅	3/6层	184.7㎡	136.18万	7373元/㎡
2025.04.18	3室2厅	4/18层	178.93㎡	120.5万	6734元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

46.28万

参考月供

2,892元/月

贷款金额

64万

参考税费(买方)

2.28万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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丽都城市花园(桃源居一二三期)

房源数量在售143 在租34
建造年代 2004年
规划户数 567户
小区类型商品房小区
车位个数 450
所属派出所要塞派出所
开发商江阴利昌房地产开发有限公司
所属社区新华社区
物业公司江阴汇博物业管理有限公司
物业费 0.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

丽都城市花园（桃园居一二三期）位于延陵路南侧、黄山路西侧、锡澄高速东侧，是由利昌房地产于2004年建成的，物业形态为多层和小高层，外立面较为时尚。小区拥有自己的幼儿园，并有包括网球场、篮球场在内的各类运动健身设施供居民使用。由于小区临近锡澄高速，沿路一排的房子会有一定噪声干扰。另外小区停车位较为紧张，小区东南北各有一个大门供居民进出。 <<收起