中南樾府四房一手急售很急好谈 153㎡ 168万 4室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-19

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积153㎡楼层13/15层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-06-10

房源特色

最后更新时间：2025-09-19

房源标签

环境优美近公园近医院

核心卖点

核心卖点：一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅。二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，适合一家人的好户型。三、社区配套 1.环境优雅，低密度社区； 2.小区绿化率高。四、周边配套地理位置得天独厚，周边超市、农贸市场、、公园都有，满足一家人的各种需求。交通方面，周边地铁。公交线路有很多，不管是公共交通还是自驾，都很方便。五、推荐理由这套房子性价比非常高，是目前同小区这种户型性价比的一套，首付可以做低，看房一定要抓紧时间，属于手慢无的。

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时机，请不要错过性价比高的好房子

服务介绍

本人店铺有很多房源，您选择了我，我一定会为您匹配一个温暖的家。本人熟悉的商圈小区包括以下：主要负责敔山湾板块、城东板块跟城南板块等新房资源。有疑问尽管过来，真诚的为您服务，如果您不方便，请发个信息给我！我会真诚对待每一个客户，希望我们能成为朋友，更希望我能给帮您找到合适的房源没有更好的广告，只有更好的房源。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 10980 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.02%

本小区均价 10770 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

中南樾府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.21	3室2厅	3/11层	149㎡	166.8万	11195元/㎡
2025.01.06	4室2厅	9/11层	162.59㎡	170万	10456元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

72.54万

参考月供

4,473元/月

贷款金额

99万

参考税费(买方)

3.54万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中南樾府

房源数量在售258 在租28
建造年代 2020年
规划户数 1128户
小区类型商品房小区
车位个数 950
所属派出所云亭派出所
开发商江阴苏泰房地产有限公司
所属社区迎瑞社区86158210
物业公司绿城物业服务集团有限公司
物业费小高层，高层2.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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中南樾府位于长山大道东侧、迎瑞路北侧、敔山路南侧，由上江阴苏泰地产开发，于2020年建成。迎瑞路北侧为项目的AB地块，其中A地块由9栋住宅组成，4栋为11层小高层，户型有146，148，160平；5栋为16层高层，户型有137，149平，可观湖景。B地块由33栋住宅组成，2栋为8层小高层，户型135，150平；4栋为16层高层，户型125，145平；别墅有27栋，户型187，208平。小区均为精装交付，法式风格建筑，外立面与内部绿化环境相呼应，整个小区环境非常舒服，小区中心为大片绿地，绿地周边配有健身娱乐设施。 <<收起