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56 人已看过首付约46.28万 月供约2,892元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
所在区域 华士 - 碧桂园·凤凰公馆位于江阴市华士镇环东路东、华塘河南、东华路北，地理位置优越地图
房源编号 9868875 (房源唯一标识)
有效期限 2025-06-14发布 2025-09-12 过期
查看联系方式房屋户型3室2厅2卫 朝向2朝南
建筑面积118㎡ 楼层15/18层
物业形态小高层住宅 电梯1梯1户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-06-14
床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌暂无房价走势~
碧桂园·凤凰公馆（观澜雅苑）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.23 | 4室2厅 | 2/18层 | 146.47㎡ | 110万 | 7510元/㎡ |
| 2024.10.09 | 4室2厅 | 11/18层 | 143㎡ | 118万 | 8252元/㎡ |
参考首付
46.28万
参考月供
2,892元/月
贷款金额
64万
参考税费(买方)
2.28万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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