虹桥二村 67㎡ 99.8万 2室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-07-03

基本属性

房屋户型2室1厅1卫朝向2朝南

建筑面积67㎡楼层2/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-07-03

房源特色

最后更新时间：2025-07-03

房源标签

品质小区学区房靠近花园

附属特色

有自行车库

核心卖点

【房源概述】楼层佳，朝南，户型方正实用；【房屋优势】无浪费面积，餐厅客厅分离，正规二居室，朝向良好，通风佳；【装修情况】精装修；拎包入住。省时省力。【配套设施】周边设施齐全，生活便捷，适合居住；【产权信息】产权合理，商品房性质，产权年限70年，有实拍视频可参考；【售价】99.8万，性价比高。

业主心态

《业主心态》业主因工作调动诚意出售此房产，手续完备，随时可配合看房。房主与我关系良好，对我极为信任，愿意协助双方友好沟通。房源信息透明，欢迎咨询。

服务介绍

【服务亮点】提供带看包接送服务，确保您的看房体验舒适便捷。我拥有丰富的商业贷款、公积金和转按揭办理经验，熟悉交易流程，服务热情周到，专业真诚，曾多次为朋友推荐房源。持有钥匙，控房能力强，带看经验丰富，为您寻找理想家园。

房屋配套

床
空调
沙发

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 14896 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.16%

本小区均价 12869 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

虹桥二村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.14	2室1厅	1/5层	73.05㎡	118万	16153元/㎡
2024.07.04	3室1厅	3/5层	78㎡	140万	17949元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

42.9万

参考月供

2,666元/月

贷款金额

59万

参考税费(买方)

2.1万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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虹桥二村

房源数量在售143 在租46
建造年代 1986-1990年
规划户数 583户
小区类型商品房小区
车位个数 260
所属派出所君山派出所
开发商不详
所属社区澄康路社区
物业公司江苏雅康物业管理有限公司
物业费 0.3元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

虹桥二村是80年代建造的，分别是一梯两户、一梯三户、一梯四户，面积在50~99㎡之间的多层。其中1-22幢在文化西路南、健康路东，有几幢需要从文化西路沿街进出；3幢在小区的外面，紧邻健康路，周围也有些私房；23-26幢在文化西路的北面、澄江西路的南面、健康路的东面。此外，需要特别注意的是，小区里有2个4幢单元，其中一个4幢为经委宿舍。小区内配有集体自行车库，安装有充电桩，电瓶车可充电；另外还有公共厕所、健身器材、老年活动中心等公共设施。小区整体入住率在90%左右、绿化率在30%左右。小区设有多个出入口，出行较为便利。 <<收起