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首付约50.24万 月供约3,073元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 五云家园（五云桥坊） 在售78在租45
所在区域 城南 - 梅园路东侧，毗陵路北侧地图
房源编号 9874432 (房源唯一标识)
有效期限 2025-07-03发布 2026-02-25 过期
查看联系方式房屋户型3室1厅2卫 朝向--朝南
建筑面积134.78㎡ 楼层8/10层
物业形态小高层住宅 电梯1梯2户
产权性质拆迁安置房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-07-03
五云家园（五云桥坊）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.11 | 2室2厅 | 3/5层 | 78㎡ | 85万 | 10897元/㎡ |
| 2024.04.21 | 3室2厅 | 3/5层 | 145㎡ | 125万 | 8621元/㎡ |
参考首付
50.24万
参考月供
3,073元/月
贷款金额
68万
参考税费(买方)
2.44万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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