一手敔山公元精装修洋房168平大平层楼层好看房方便 168㎡ 238万 4室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-16

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积168㎡楼层8/11层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-07-04

房源特色

最后更新时间：2025-11-16

房源标签

次新房环境优美近学校

核心卖点

1.地理位置好，配套齐全！ 2.小区密度低，居住人群综合素质高，绿化率高，环境优美。 3.交通便利：小区门口多路公交，到达市中心非常方便。 4.生活配套齐全:拥有完善的生活配套，吃喝玩乐，电影院，办公，医疗一体！ 5.24小时为您服务哦。

业主心态

1:房东诚心出售，因置换出售此房，价格可谈，只要不是太离谱，房东心态很端正，不是漫天要价那种，相信缘分，只为寻找合适的房主， 2：在此也为您买房保驾护航！相信您看中房子后都想谈个自己心里价位

服务介绍

本人从事房地产行业近3年，熟练掌握新房、二手房所有交易流程。物业介绍清晰专业，税费计算逐个例出！做房产中介，就是做服务、做专业

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 14167 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.06%

本小区均价 15005 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

敔山公元成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.10.25	4室2厅	5/11层	143.16㎡	160万	11176元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

102.01万

参考月供

6,371元/月

贷款金额

141万

参考税费(买方)

5.01万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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敔山公元

房源数量在售100 在租9
建造年代 2023年
规划户数 529户
小区类型商品房小区
车位个数 952
所属派出所云亭派出所
开发商江阴兴煜置业有限公司
所属社区金云社区
物业公司永升物业管理有限公司江阴分公司
物业费精装高层、洋房3元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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敔山公元一期住宅分别为1、2、3、4、5、6#楼，均为精装洋房。 1、2、3、4#楼为10层精装洋房住宅，5、6#楼为11F精装洋房住宅。敔山公元二期住宅分别为7、8、9、10、11、12、13、14#楼，其中9、14#楼为精装小高层，7、8、10、11、12、13#楼为精装洋房。 9、14#楼为18层精装小高层住宅，7、8、10#楼为7层洋房住宅，11#楼为8层洋房住宅，12、13#楼为11层精装洋房住宅。其中一期洋房户型有142、165㎡两种。二期洋房户型有142、165㎡两种，小高层户型有125㎡一种。 <<收起