长江天悦府精装受大众喜欢刚需户型楼层好采光无遮挡 117㎡ 188万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-16

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积117㎡楼层10/31层

物业形态高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-07-04

房源特色

最后更新时间：2025-11-16

房源标签

次新房配套成熟近公园

核心卖点

1.地理位置好，配套齐全！ 2.小区密度低，居住人群综合素质高，绿化率高，环境优美。 3.交通便利：小区门口多路公交，到达市中心非常方便。 4.生活配套齐全:拥有完善的生活配套，吃喝玩乐，电影院，办公，医疗一体！ 5.24小时为您服务哦。

业主心态

1:房东诚心出售，因置换出售此房，价格可谈，只要不是太离谱，房东心态很端正，不是漫天要价那种，相信缘分，只为寻找合适的房主， 2：在此也为您买房保驾护航！相信您看中房子后都想谈个自己心里价位

服务介绍

本人从事房地产行业近3年，熟练掌握新房、二手房所有交易流程。物业介绍清晰专业，税费计算逐个例出！做房产中介，就是做服务、做专业

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 16068 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.11%

本小区均价 14518 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

长江·天悦府二期（悦庭花园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.23	3室2厅	3/31层	116.39㎡	160.5万	13790元/㎡
2025.04.24	3室1厅	17/31层	117㎡	172.8万	14769元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

80.96万

参考月供

5,015元/月

贷款金额

111万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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长江·天悦府二期（悦庭花园）

房源数量在售77 在租11
建造年代 2022年
规划户数 440户
小区类型商品房小区
车位个数 660
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市长江房地产开发公司
所属社区澄南社区
物业公司江阴市上品物业管理有限公司
物业费高层：2.8元/平米·月商铺：3元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

天悦府二期项目由三栋楼高层组成，分为19#、20#、21#，均为全装修成品住宅。其中，19#（30F）有两个户型，从东到西户型分别为：129㎡、160㎡、160㎡、129㎡。 20#（22F）有两个户型，从东到西户型分别为：129㎡、128㎡、128㎡、129㎡； 21#（31F）有三个户型，从东到西户型分别为：136㎡、117㎡、117㎡、175㎡、175㎡、117㎡、117㎡、136㎡。 <<收起