基本信息
最后更新时间:2025-10-27
基本属性
房屋户型2室2厅1卫 朝向--朝南
建筑面积98.68㎡ 楼层10/13层
物业形态洋房住宅
电梯0梯0户
产权性质商品房小区,拆迁安置房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-07-04
房源特色
最后更新时间:2025-10-27
核心卖点
【户型介绍】大两居室,南北通透,利用空间大,餐厅客厅可分离,功能分区明确。高层位置,视野开阔,无遮挡,采光很好,通风好。面积为98.68平米,空间布局合理,生活舒适。
【推荐理由】位于小区核心区域,环境优雅,绿化丰富。小区内道路规划合理,休闲设施完善,提供宁静的生活环境。房屋朝南,日照充足,居住起来会很舒服。
业主心态
【业主心态】房主诚意出售,手续齐全,随时可配合看房。我作为房主信任的助手,将全力协助买卖双方,确保交易过程顺利。房主对我充满信心,相信我能促成一个双赢的局面。
服务介绍
作为一名有着丰富带看经验的房产经纪人,我深知如何在众多房源中找到适合您的那一个。基于近期交易量的活跃,部分房源已售或价格有所调整,因此,我所推荐的房源均是经过严格筛选的优质房源,可能与网上同行业的价位有所不同,但我能保证每一套房源都真实可靠。我的目标是帮助每一位客户找到理想家园,实现购房梦想。
房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 10114 元/㎡
比小区均价
↑ 0.15%
本小区均价 8793 元/㎡
环比上个月
↑ 1%
城南片区均价 16241元/㎡
翰庭成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2025.05.30 |
4室2厅 |
9/18层 |
142.79㎡ |
153.38万 |
10742元/㎡ |
| 2024.09.21 |
3室2厅 |
8/18层 |
135㎡ |
145万 |
10741元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售55 在租6
- 建造年代 2014年
- 规划户数 766户
- 小区类型 商品房小区,拆迁安置房
- 车位个数 615
- 所属派出所 要塞派出所
- 开发商 江阴市盈嘉置业有限公司
- 所属社区 革新社区
- 物业公司 江阴嘉邻物业管理有限公司
- 物业费 2.2元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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翰庭由长博盈嘉置业开发打造,位于城南永安汽车站旁,距市中心步行街约3.5公里路程,总建筑面积12.64万㎡,主要打造小高层、高层及部分商业。小区整体规划采用人车分流。
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