星河湾豪宅小区.豪装带地暖，亏本急售，密码看房 150㎡ 132.8万 3室2厅2卫豪华装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积150㎡楼层15/26层

物业形态小高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修豪华装 挂牌时间2025-07-04

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

次新房环境优美配套成熟

核心卖点

房子是非常敞亮大气的，位置好，楼层也不错，，目前小区性价比最高，阳光也比较充足，两房朝南客厅朝南，看房方便。

业主心态

业主无锡人，之前买来就是投资的，现在因为需要资金周转，低价出售。有兴趣的可以尽快联系看房！

服务介绍

本人从事房地产6年，对江阴新房二手房都非常了解，如果本房源不是很满意，也可直接来电咨询，一次交易，一生朋友。成交只是开始，服务永无止境。我们的宗旨是；做一行，爱一行，做任何事情，用心比什么都强，用心服务好每一位顾客朋友。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8853 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.09%

本小区均价 9676 元/㎡

高新区片区均价 7566元/㎡

星河湾成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.10.17	4室2厅	25/27层	210㎡	175万	8333元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

56.6万

参考月供

3,570元/月

贷款金额

79万

参考税费(买方)

2.8万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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星河湾

房源数量在售73 在租16
建造年代 2023年
规划户数 628户
小区类型商品房小区
车位个数 3267
所属派出所
开发商江阴星河湾房地产开发有限公司
所属社区金山社区
物业公司广州星河湾物业江阴分公司
物业费 4.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区建有27栋高层，分两期开发，交付标准为精装。其中一期住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14号楼，均为高层。 1号楼为24层精装高层，2号楼为27层精装高层，3号楼为22层精装高层，4号楼为25层精装高层，5号楼为22层精装高层，6号楼为28层精装高层，7号楼为29层精装高层，8号楼为27层精装高层，9号楼和10号楼为28层精装高层，11号楼为27层精装高层，12号楼和13号楼为28层精装高层，14号楼为26层精装高层。户型面积包括150、186、209、239、257、309、389㎡七种。 <<收起