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首付约16.62万 月供约1,039元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 山观新村(教师新村) 在售9在租14
所在区域 高新区 - 龙山大街南侧，延陵东路北侧地图
房源编号 9878317 (房源唯一标识)
有效期限 2025-07-13发布 2026-02-24 过期
查看联系方式房屋户型2室1厅1卫 朝向--朝南
建筑面积75㎡ 楼层1/5层
物业形态多层住宅 电梯无
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-07-13
山观新村(教师新村)成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.02.01 | 3室2厅 | 5/5层 | 137㎡ | 92.8万 | 6774元/㎡ |
| 2016.08.18 | 3室2厅 | 5/5层 | 130㎡ | 53.28万 | 4098元/㎡ |
参考首付
16.62万
参考月供
1,039元/月
贷款金额
23万
参考税费(买方)
0.82万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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