华隆广场中梁壹号公馆八佰伴旁随时看房 146㎡ 188万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积146㎡楼层4/33层

物业形态高层住宅电梯无

产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-07-13

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

核心卖点

小区周边商业配套设施齐全，学校，超市，菜场都在不远处。生活交通非常方便，小区环境优美，物业管理好

业主心态

房东近期考虑换房子，也很诚意出售，我与业主有过多面之交，也是个热情爽快之人，也算有缘，业主已委托我们代理此房

服务介绍

本人从事房地产行业多年主营江阴市区，虹桥花园，大桥，天鹤，文定，城东高新区城南恒大御景澄堡玉兰公馆金宸国际花园丽岛华都新房二手房城西西园一村万达广场长江国际长江御园夏港临港新房二手房鑫佑房产服务部是经房管局备案、工商局批准成立的一家无锡市江阴市房地产市场买卖正规的房产公司，专业从事二手房买卖、租赁，房地产销售代理，楼市咨询、评估的服务单位，公司秉承诚信为本，合作共赢的态度着力于为无锡市商品房买卖提供及时高效的信息买卖服务，促成手房成交，堵住二手房交易漏洞，严格把关产权不清晰等不好过户买卖的房屋信息流入市场，避免造成不必要的合同纠纷案件。鑫佑房产承诺为您在安家置业的路上一路保航

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 12877 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.05%

本小区均价 13581 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.10	3室2厅	7/32层	129㎡	159.8万	12388元/㎡
2025.04.20	3室2厅	12/21层	113㎡	160万	14159元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

80.96万

参考月供

5,015元/月

贷款金额

111万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·壹号公馆（华隆广场）

房源数量在售134 在租93
建造年代 2020年
规划户数 392户
小区类型商品房小区,公寓式酒店
车位个数 900
所属派出所城中派出所
开发商江阴华贤置业有限公司
所属社区塔南社区
物业公司置悦物业服务有限公司江阴分公司
物业费 2.68~4.21元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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中梁·壹号公馆（华隆广场）项目位于澄江街道，东至虹桥南路，南至塘前路，西至征存路，北至仲伟路，就在虹桥路恒大中央广场（原九方城）的正南面。项目占地32亩，容积率为3.992，由2栋高层住宅、1栋单身公寓和部分商业组成。其中1号楼和2号楼为住宅楼，1号楼有2个单元（户型面积约为113、134、143㎡）；2号楼有2个单元（户型面积约128、146㎡）；3号楼为单身公寓。中梁·壹号公馆周边配套设施完整，有人民路步行街、澄江福地、华地百货、国际购物中心等商业配套；八字桥公园（在建）、青果路美食一条街等休闲配套；建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行等银行配套；南门菜场、小河菜场、大统华超市等生活服务配套。 <<收起