性价比高，另有*出售 108㎡ 88.8万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-07-16

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积108㎡楼层3/18层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-07-16

房源特色

最后更新时间：2025-07-16

房源标签

物业很好次新房配套成熟

核心卖点

1.成熟小区：地理位置优越，交通便利，周圈都是商铺，购物方便，停车方便2.房型超好：户型方正，得房率高，装修清爽 3.小区位置：小区环境好，绿化高，非常安静 4出门就是公交车站点，出行不是问题 5.周边设施完善：餐馆，大型超市就在楼下 6.房主诚心出售，价钱可议

业主心态

1、房主因置换需求及资金周转，诚意出售此房。 2、与我关系良好，房主对我极有信心，能有效协调买卖双方，促进交易顺利进行。 3、房主配合度高，随时可看房，且有议价空间，手续完备，急售心态明显，期待快速成交。

服务介绍

【专业带看】拥有2年以上的房产经纪经验，熟悉小区各户型，了解周边配套，精准计算税费首付，为您定制科学购房计划。【服务全面】提供带看包接送、协助手续办理，确保购房无忧。【业主关系】拥有钥匙，与业主保持良好关系，确保信息透明，交易顺畅。【个性化推荐】根据您的需求，量身打造理想家园，让家成为您生活的一部分。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8222 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.12%

本小区均价 9321 元/㎡ 环比上个月 ↑ 2%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

恒大翡翠华庭（悦澜花园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.07	3室2厅	3/18层	108㎡	81万	7500元/㎡
2025.04.25	3室2厅	8/11层	130.8㎡	142.5万	10895元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

38.67万

参考月供

2,350元/月

贷款金额

52万

参考税费(买方)

1.87万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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恒大翡翠华庭（悦澜花园）

房源数量在售75 在租16
建造年代 2019年
规划户数 821户
小区类型商品房小区
车位个数 0
所属派出所云亭派出所
开发商江阴名嘉房地产有限公司
所属社区金云社区86019300
物业公司金碧物业有限公司江阴分公司
物业费高层及小高层2.5元/㎡洋房2.6元/㎡商业3.8元/㎡

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

恒大翡翠华庭位于金桂路东侧、敔山南路南侧、长山大道西侧、迎瑞路北侧，是江阴名嘉房地产有限公司于2019年建成的商品房小区。小区由6幢花园洋房、2幢小高层及4幢高层组成。花园洋房均为6层，分别为1、2、3、4、5、6号楼，面积有136㎡、172㎡、197㎡等。小高层总高11层，分别为7、8号楼，面积有128㎡、139㎡、140㎡等。高层有9、10、11、12号楼，其中9号楼层高18层，10号楼层高17层，11号楼层高21层，12号楼层高20层，面积有96㎡、102㎡、128、153㎡等。 <<收起