急售降价30万！金茂府豪装洋房出售，五恒系统位置好， 178.62㎡ 398.8万 4室2厅3卫豪华装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向--朝南

建筑面积178.62㎡楼层6/7层

物业形态洋房住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修豪华装 挂牌时间2025-07-17

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

品质小区次新房繁华地段

核心卖点

南北通透，采光充足，户型方正，面积适中。布局舒展。动静分区，客厅开间与景观阳台相连，使客厅空间空间感增强，采光效果很好，餐厅背面阳台设计，采光观景生活方便，常熟社区。小区环境优美，绿化很好。上市物业管理氛围，周边设施配套齐全，菜场，超市，银行，交通便捷，出行方便

业主心态

房屋产权清晰，诚心出售，可随时交易

服务介绍

本人从事房地产多年，秉承诚信，专业高效。诚心服务理念为各位朋友，公司大量房源，大量工抵房，欢迎每位客户咨询，

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 22327 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.16%

本小区均价 19222 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

澄江金茂府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.12.18	4室2厅	2/23层	171㎡	300万	17544元/㎡
2024.10.14	4室2厅	23/23层	170.55㎡	325万	19056元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

170.18万

参考月供

10,709元/月

贷款金额

237万

参考税费(买方)

8.38万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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澄江金茂府

房源数量在售171 在租4
建造年代 2023年
规划户数 573户
小区类型商品房小区
车位个数 881
所属派出所
开发商江阴嘉茂置业有限公司
所属社区文定社区
物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费精装高层8.08（3.2+4.88能耗费）元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区建有5栋洋房、6栋高层，及沿朝阳关南路商铺。住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11号楼，其中1、2、3、4、5号楼为洋房，6、7、8、9、10、11号楼为高层（11号楼为安置房）。 1、2号楼为8层精装洋房，3号楼为10层精装洋房，4、5号楼为6层精装洋房，6、7、8号楼为23层精装高层，9号楼为21层精装高层，10号楼为25层精装高层，11号楼为17层毛坯安置房。洋房户型为179㎡，高层户型包括143、169、232㎡三种。 <<收起