森茂汽车文化城独家房源、拎包入住、有钥匙 97.88㎡ 79万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-21

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积97.88㎡楼层24/29层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-07-24

房源特色

最后更新时间：2025-11-21

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，我实地看过房子，也和房东深入沟通过。1、此房位于小区中心位置，非常安静。2、看房非常方便，有钥匙可随时约看房

业主心态

房东诚心出售，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价

服务介绍

您好，本人是江阴本地人，咨询电话13806166700（微信同号），从事房产这个行业已有10年，对于江阴角角落落都非常熟悉。我们公司是一家专业的房产经纪公司，新楼盘代理，二手房销售都是非常专业的。公司秉承诚信，专业，安全，高效的理念为每一位客户提供最优质的购房体验，不吃差价，透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8071 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.3%

本小区均价 6227 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

森茂汽车文化城成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.09	2室1厅	7/8层	51㎡	19.5万	3824元/㎡
2025.05.26	3室2厅	12/23层	141㎡	83.8万	5943元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

33.67万

参考月供

2,124元/月

贷款金额

47万

参考税费(买方)

1.67万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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森茂汽车文化城

房源数量在售84 在租149
建造年代 2015年
规划户数 1739户
小区类型商品房小区
车位个数 1390
所属派出所滨江派出所
开发商江阴森茂汽车城开发有限公司
所属社区绮山社区
物业公司上海文化银湾物业江阴分公司
物业费住宅 1.75元/平米·月，公寓 1.86元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

森茂汽车文化城位于芙蓉大道南侧、东外环路西侧，由森茂汽车城开发，于2015年建成，是半开放式小区。小区共10栋楼，其中4栋为总高29层的高层住宅，面积在98平米-140平米，其余6栋为挑高4.8米的loft复式公寓，其中B6（15层）-A2（14层）两栋为高层，其余A1(总高7层的南北通透的平均户型80平米的写字楼，B1（7层），B5（8层），B9（9层），公寓为排楼的建筑风格，南北对称户型，面积在44-50-60左右，个别边户在70-80平米。住宅区配备了健身区，篮球场等供居民休闲娱乐场所。目前入住率在7成。公寓区自带商业部分，底商主要是汽车修理和汽车装潢为主。整个小区绿化一般，住宅区绿化稍微多一点。 <<收起