碧桂园翡翠湾·品质小区·精装三室·高楼层采光好 136㎡ 149.8万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-10-30

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积136㎡楼层25/32层

物业形态高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-08-09

房源特色

最后更新时间：2025-10-30

房源标签

品质小区物业很好近医院

核心卖点

翡翠湾小区，3室2厅，精装电梯房，高楼层，近学区，满二唯一，看房方便，诚心急售

业主心态

真诚出售，只等有缘人。“房子一直空置，当初买就是看中小区品质，但由于因为工作调动，真心想找一位懂它、珍惜它的新主人。我们不追求高价，只希望遇到对生活有要求的买家——能善待房子、认可社区的价值。如果对车位/装修/交易流程有疑问，我们一定全力配合沟通，争取让交易顺顺利利！”

服务介绍

作为您身边的房产管家，我们不仅帮您“找到房”，更负责“买好房”！精准匹配：根据您的预算、家庭结构（如“刚需首套/改善换房/投资出租”）、需求重点（如“看重院子/车位/学区”），快速筛选最合适的房源，省时省力。透明交易：全程跟进产权核查（确认双院/车位权属清晰）、税费计算（满五唯一/学区占用等细节）、合同签订，杜绝隐形风险，让您买得明白。高效撮合：业主诚意出售（可强调“价格可小谈/接受合理议价”），我们协助沟通细节（如“付款方式/交房时间/车位过户”），加快交易流程，争取早日入住。售后保障：交房前协助验房、清点附属设施（如装修/家具/车位凭证），交房后仍有问题随时联系。

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 11015 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.17%

本小区均价 9452 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.04.17	3室2厅	10/34层	136㎡	137.1万	10081元/㎡
2025.04.14	4室2厅	5/6层	165㎡	218.8万	13261元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

63.95万

参考月供

4,021元/月

贷款金额

89万

参考税费(买方)

3.15万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑）

房源数量在售594 在租50
建造年代 2020年
规划户数 2391户
小区类型商品房小区
车位个数 1900
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市瑞丰房地产开发有限公司
所属社区运河社区
物业公司碧桂园江阴澄江分公司
物业费高层住宅1.7元/平米·月，商铺4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园·翡翠湾位于锡澄运河东侧、芙蓉大道南侧、梅园路西侧、花北路北侧，由江阴市瑞丰房地产开发有限公司分三期开发，于2020年建成，分南、北两个区。其中北区为一期、共有9幢住宅，分别是1幢总高17层的高层、7幢总高18层的高层以及1幢总高5层的洋房，户型面积包括120㎡、143㎡两种，交付标准均为毛坯。南区为二期和三期，其中二期是由9幢总高18层的高层和21幢叠墅组成，高层户型面积均为140㎡；叠墅户型面积均为165㎡，交付标准均为毛坯。三期是由3幢总高34层的高层、2幢总高33层的高层和1幢总高32层的高层组成，户型面积包括98㎡、136㎡，交付标准均为精装。小区体量大，整体为现代简约风格建筑，内部多处配有健身器材和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。 <<收起