基本信息
最后更新时间:2025-10-30
基本属性
房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积129.94㎡ 楼层18/27层
物业形态高层住宅
电梯0梯0户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-08-10
房源特色
最后更新时间:2025-10-30
核心卖点
长江天悦府小区,3室2厅,精装电梯房,高楼层,近学区,满二唯一,看房方便,诚心急售
业主心态
真诚出售,只等有缘人。“房子一直空置,当初买就是看中小区品质,但由于因为工作调动,真心想找一位懂它、珍惜它的新主人。
我们不追求高价,只希望遇到对生活有要求的买家——能善待房子、认可社区的价值。如果对车位/装修/交易流程有疑问,我们一定全力配合沟通,争取让交易顺顺利利!”
服务介绍
作为您身边的房产管家,我们不仅帮您“找到房”,更负责“买好房”!
精准匹配:根据您的预算、家庭结构(如“刚需首套/改善换房/投资出租”)、需求重点(如“看重院子/车位/学区”),快速筛选最合适的房源,省时省力。
透明交易:全程跟进产权核查(确认双院/车位权属清晰)、税费计算(满五唯一/学区占用等细节)、合同签订,杜绝隐形风险,让您买得明白。
高效撮合:业主诚意出售(可强调“价格可小谈/接受合理议价”),我们协助沟通细节(如“付款方式/交房时间/车位过户”),加快交易流程,争取早日入住。
售后保障:交房前协助验房、清点附属设施(如装修/家具/车位凭证),交房后仍有问题随时联系。
房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 14622 元/㎡
比小区均价
↑ 0.02%
本小区均价 14394 元/㎡
环比上个月
↑ 1%
城南片区均价 16241元/㎡
长江·天悦府一期(悦庭花园)成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2024.12.17 |
3室2厅 |
20/30层 |
126㎡ |
186.5万 |
14802元/㎡ |
| 2024.10.14 |
3室2厅 |
15/27层 |
128.7㎡ |
202万 |
15695元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售194 在租14
- 建造年代 2022年
- 规划户数 720户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 1080
- 所属派出所 要塞派出所
- 开发商 江阴市长江房地产开发公司
- 所属社区 澄南社区
- 物业公司 江阴市上品物业管理有限公司
- 物业费 高层:2.8元/平米·月 商铺:3元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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天悦府一期住宅分别为1、2、3、4、5、6、7号楼,均为全装修成品住宅。 其中1#为21F的高层,仅有一个单元组成,4梯4户,从东到西户型依次136㎡、117㎡、117㎡、136㎡组成。 2#为31F的高层,仅有一个单元,2梯2户,户型均为185㎡。 3#为29F的高层,有二个单元组成,2梯2户,户型均为136㎡、117㎡、117㎡、116㎡。 5#为29F的高层,有两个单元组成,2梯2户,从东到西户型为160㎡、128㎡、128㎡、129㎡。 6#为30F的高层,有三个单元组成,从东到西户型分别为129㎡、160㎡、160㎡、160㎡、160㎡129㎡。 7#为27F的高层,有三个单元组成,户型均为129㎡、128㎡、128㎡、128㎡、128㎡、129㎡。
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