贯庄一村两房楼层佳位置好一手 95㎡ 68万 2室2厅1卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-19

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积95㎡楼层2/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-08-19

房源特色

最后更新时间：2025-09-19

房源标签

繁华地段环境优美近学校

核心卖点

核心卖点：一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅。二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，适合一家人的好户型。三、社区配套 1.环境优雅，低密度社区； 2.小区绿化率高。四、周边配套地理位置得天独厚，周边超市、农贸市场、、公园都有，满足一家人的各种需求。交通方面，周边地铁。公交线路有很多，不管是公共交通还是自驾，都很方便。五、推荐理由这套房子性价比非常高，是目前同小区这种户型性价比的一套，首付可以做低，看房一定要抓紧时间，属于手慢无的。

业主心态

1、房主诚意出售，手续完备，随时可配合看房。 2、业主积极配合，随时看房，方便快捷。

服务介绍

本人店铺有很多房源，您选择了我，我一定会为您匹配一个温暖的家。本人熟悉的商圈小区包括以下：主要负责敔山湾板块、城东板块跟城南板块等新房资源。有疑问尽管过来，真诚的为您服务，如果您不方便，请发个信息给我！我会真诚对待每一个客户，希望我们能成为朋友，更希望我能给帮您找到合适的房源没有更好的广告，只有更好的房源。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 7158 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.02%

本小区均价 6991 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

贯庄一村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.15	3室2厅	1/5层	131.72㎡	110万	8351元/㎡
2024.10.25	2室1厅	5/5层	74.03㎡	52万	7024元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

29.44万

参考月供

1,807元/月

贷款金额

40万

参考税费(买方)

1.44万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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贯庄一村

房源数量在售107 在租40
建造年代 2008年
规划户数 590户
小区类型拆迁安置房
车位个数 380
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市长江房地产开发公司
所属社区贯庄社区
物业公司江阴市禾家物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

贯庄一村位于澄张公路东侧、人民东路北侧、名贤路南侧，是由长江房产开发，于2008年建成的拆迁安置房。小区规模比较大，内部道路比较宽敞，停车方便。小区内有一个大型广场和若干运动健身设施，方便居民活动。小区物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6楼为住宅。外立面以砖贴面为主，简约时尚，耐久实用。 <<收起