五云家园（五云桥坊）三朝南，一手房源 114.05㎡ 89.8万 2室2厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积114.05㎡楼层8/11层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2025-08-19

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

繁华地段远离马路南北通透

附属特色

有地下室

核心卖点

户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适； 2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮； 3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好； 4、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利

业主心态

房东近期考虑换房.诚意出售.我跟房东认识好多年.房东温柔贤惠热情爽快.房东委托我代理此房

服务介绍

本公司从事房产中介八年多.位于环城南路上尚大酒店西南.绮山路74弄2-3号荣生房产.店面朝南.本人持有经纪人资格证书和经纪机构备案证明.欢迎您的到来.本公司以诚信为本.客户第一.用感恩之心做人.爱心做事为宗旨.店主本人经验丰富.每套在售房源实地查看.跟房东深入沟通确认真实.用心推荐..做事靠谱细致透明.专业.公平公正.相识是友.友于挚诚.用心为每一个客户..无论咨询.约看.产权核验.办理过户.全部流程公开透明.办理程序严谨细致.专业认真.口碑至上.全方位完美完整.欢迎您的电话到来哦.13921357071/微信同步

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 7874 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.18%

本小区均价 9555 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

五云家园（五云桥坊）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.10.11	2室2厅	3/5层	78㎡	85万	10897元/㎡
2024.04.21	3室2厅	3/5层	145㎡	125万	8621元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

38.69万

参考月供

2,395元/月

贷款金额

53万

参考税费(买方)

1.89万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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五云家园（五云桥坊）

房源数量在售78 在租45
建造年代 2005年
规划户数 1100户
小区类型拆迁安置房
车位个数 1000
所属派出所城中派出所
开发商江阴市暨阳房地产开发有限公司
所属社区梅园社区
物业公司江苏和协物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

五云家园位于梅园路东侧，毗陵路北侧，距离市中心3公里路程。五云路北面为一期，物业形态为多层，外立面是红色的贴砖。五云路南侧的是10年新交付的二期，有多层和小高层二种物业形态，外立面采用中式徽派建筑风格，拥有马头墙等中式风格的标志性装饰。小区内绿化一般，道路较狭窄，有地面停车位，基本能满足住房停车需求。梅园路周边改造和小区周围众多楼盘的相继开发将会整体提升小区品质。 <<收起