基本信息
最后更新时间:2025-10-29
基本属性
房屋户型3室2厅1卫 朝向--朝南
建筑面积95㎡ 楼层7/33层
物业形态高层住宅
电梯2梯4户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修简装 挂牌时间2025-08-22
房源特色
最后更新时间:2025-10-29
核心卖点
核心卖点
1.价格优势:此房是小区中性价比超高的一套房源
2.户型优势:房子户型正气,采光好,南北通透
3.产权状况:有产证,随时入住
4.成熟小区:地理位置优越,交通便利,出门有站点
5.房型很好:户型方正,装修清爽尊贵
6.小区位置:不靠路边,环境好,非常安静
7.交通便利:靠市中心,小区周边设施完善,出门有地铁
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时机,请不要错过性价比高的好房子
服务介绍
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房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 5895 元/㎡
比小区均价
↑ 0.2%
本小区均价 4912 元/㎡
环比上个月
↑ 2%
云亭片区均价 0元/㎡
弘阳|通银·棠樾锦园成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2025.01.07 |
3室2厅 |
9/24层 |
98.72㎡ |
65.69万 |
6654元/㎡ |
| 2024.10.24 |
3室2厅 |
8/9层 |
124.83㎡ |
94.8万 |
7594元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售59 在租1
- 建造年代 2022年年
- 规划户数 1668户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 1206
- 所属派出所 云亭派出所
- 开发商 江阴通阳房地产开发有限公司
- 所属社区 云亭社区
- 物业公司 南京弘阳物业管理有限公司
- 物业费 2.1元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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弘阳│通银·棠樾锦园住宅分别为1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼,其中12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼为洋房,1、5、6、7、8、9、10、11号楼为高层,2、3号楼为小高层。 1#楼为25层毛坯高层住宅,2、3#楼为14层毛坯小高层住宅,5、6、7#楼为26层毛坯高层住宅,8、9、10、11#楼为24层毛坯高层住宅,12#楼为10层毛坯洋房住宅,13、15、16#楼为11层毛坯洋房住宅,17—23#、25—27#楼为9层毛坯洋房住宅,28#楼为7层毛坯洋房住宅,29、30#楼为8层毛坯洋房住宅。
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