弘阳·昕悦府正气三房价格实惠诚意出 116㎡ 68万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-10-29

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积116㎡楼层26/34层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-08-22

房源特色

最后更新时间：2025-10-29

房源标签

繁华地段位置安静

核心卖点

核心卖点 1.价格优势:此房是小区中性价比超高的一套房源 2.户型优势:房子户型正气，采光好，南北通透 3.产权状况:有产证，随时入住 4.成熟小区:地理位置优越，交通便利，出门有站点 5.房型很好:户型方正，装修清爽尊贵 6.小区位置:不靠路边，环境好，非常安静 7.交通便利:靠市中心，小区周边设施完善，出门有地铁

业主心态

房东诚心出售的房源，可议价，房东因工作调动，所以需要出售此房，看房方便，随时可以看房，欢迎您来电咨询，实地看房

服务介绍

本人从事房地产经纪行业10年有余，具有丰富的从业经验，熟悉整个江阴各个小区各种户型周围的配套以及未来发展规划，曾多次获得年度经纪人称号，我公司专为客户房屋租赁、二手房买卖，新房代购。出租委托以及房屋过户手续之类的业务，我将会用我真挚的服务来对待我的每一位客户，让我来为您购房保驾护航！！

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 5862 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.19%

本小区均价 4912 元/㎡ 环比上个月 ↑ 2%

云亭片区均价 0元/㎡

弘阳|通银·棠樾锦园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.07	3室2厅	9/24层	98.72㎡	65.69万	6654元/㎡
2024.10.24	3室2厅	8/9层	124.83㎡	94.8万	7594元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

29.44万

参考月供

1,807元/月

贷款金额

40万

参考税费(买方)

1.44万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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弘阳|通银·棠樾锦园

房源数量在售59 在租1
建造年代 2022年年
规划户数 1668户
小区类型商品房小区
车位个数 1206
所属派出所云亭派出所
开发商江阴通阳房地产开发有限公司
所属社区云亭社区
物业公司南京弘阳物业管理有限公司
物业费 2.1元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

弘阳│通银·棠樾锦园住宅分别为1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼，其中12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30号楼为洋房，1、5、6、7、8、9、10、11号楼为高层，2、3号楼为小高层。 1#楼为25层毛坯高层住宅，2、3#楼为14层毛坯小高层住宅，5、6、7#楼为26层毛坯高层住宅，8、9、10、11#楼为24层毛坯高层住宅，12#楼为10层毛坯洋房住宅，13、15、16#楼为11层毛坯洋房住宅，17—23#、25—27#楼为9层毛坯洋房住宅，28#楼为7层毛坯洋房住宅，29、30#楼为8层毛坯洋房住宅。 <<收起